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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

914 proprietà trovati
Appartamento da ristrutturare con grandissimo potenziale À la une Vendita 2
Appartamento da ristrutturare con grandissimo potenziale

11 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

5,000,000 ₪
$1,620,000 | €1,385,000
stanze4
m²115
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso À la une Vendita 6
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso

7 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,750,000 ₪
$1,539,000 | €1,315,750
stanze3
m²85
Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben disposto, luminoso, spazioso, magnifico, da ristrutturare À la une Vendita 4
Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben disposto, luminoso, spazioso, magnifico, da ristrutturare

4 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,990,000 ₪
$1,616,760 | €1,382,230
stanze4
m²110
Attico, Lev Tel Aviv, Lev HaIr Nord, Tel Aviv–Yafo Vendita 13
Attico, Lev Tel Aviv, Lev HaIr Nord, Tel Aviv–Yafo

29 Marzo 2026 Attico

Lev Tel Aviv

10,000,000 ₪
$3,240,000 | €2,770,000
stanze5
m²115
Magnifico appartamento di 5 locali in un nuovo e tranquillo edificio vicino a Kikar Hamedina Esclusiva Vendita 2
Magnifico appartamento di 5 locali in un nuovo e tranquillo edificio vicino a Kikar Hamedina

29 Marzo 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

7,390,000 ₪
$2,394,360 | €2,047,030
stanze5
m²121
IN VENDITA | SPLENDIDO APPARTAMENTO DI 3 LOCALI | VIA PRESTIGIOSA E TRANQUILLA – A 2 MINUTI DALLA SPIAGGIA, TEL AVIV Vendita 8
IN VENDITA | SPLENDIDO APPARTAMENTO DI 3 LOCALI | VIA PRESTIGIOSA E TRANQUILLA – A 2 MINUTI DALLA SPIAGGIA, TEL AVIV

29 Marzo 2026 Appartamento

1a linea di mare

6,500,000 ₪
$2,106,000 | €1,800,500
stanze3
m²75
Splendido appartamento di 140 m2 in vendita nella Torre Naharda Esclusiva Vendita 6
Splendido appartamento di 140 m2 in vendita nella Torre Naharda

29 Marzo 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

9,500,000 ₪
$3,078,000 | €2,631,500
stanze4
m²140
In vendita – Appartamento 2 locali tra shuk hacarmel e Rothschild Vendita 6
In vendita – Appartamento 2 locali tra shuk hacarmel e Rothschild

29 Marzo 2026 Appartamento

Shenkin

3,600,000 ₪
$1,166,400 | €997,200
stanze2
m²46
Scopri questo magnifico appartamento in un edificio storico ristrutturato, a soli 100 metri dal mare. Vendita 11
Scopri questo magnifico appartamento in un edificio storico ristrutturato, a soli 100 metri dal mare.

29 Marzo 2026 Villa

1a linea di mare

7,000,000 ₪
$2,268,000 | €1,939,000
stanze3
m²85
Appartamento moderno a due passi dalla spiaggia Vendita 5
Appartamento moderno a due passi dalla spiaggia

29 Marzo 2026 Appartamento

1a linea di mare

4,250,000 ₪
$1,377,000 | €1,177,250
stanze3
m²65
Superbo duplex 3 locali con terrazza e vista mare Vendita 7
Superbo duplex 3 locali con terrazza e vista mare

29 Marzo 2026 Duplex

Ben Yehuda

4,850,000 ₪
$1,571,400 | €1,343,450
stanze3
m²90
Superbo appartamento di 2 locali, progettato da architetto Vendita 9
Superbo appartamento di 2 locali, progettato da architetto

29 Marzo 2026

Florentine

3,050,000 ₪
$988,200 | €844,850
stanze2
m²58
VENDESI – DUPLEX ATTICO 3 LOCALI A FLORENTIN Vendita 6
VENDESI – DUPLEX ATTICO 3 LOCALI A FLORENTIN

29 Marzo 2026 Appartamento

Florentine

7,200,000 ₪
$2,332,800 | €1,994,400
stanze3
m²172
Gioiello di design con balcone e vista aperta a Tel Aviv Vendita 10
Gioiello di design con balcone e vista aperta a Tel Aviv

29 Marzo 2026 Appartamento

Dizengoff

4,850,000 ₪
$1,571,400 | €1,343,450
stanze2
m²68
Splendido attico tra il parco e il mare Esclusiva Vendita 4
Splendido attico tra il parco e il mare

29 Marzo 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

19,500,000 ₪
$6,318,000 | €5,401,500
stanze4
m²225

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.

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