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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

967 proprietà trovati
Pied-à-terre ideale a 10 min dal mare - parcheggio, ascensore, balcone - edificio nuovo vicino alla spiaggia Gordon In evidenza Vendita 6
Pied-à-terre ideale a 10 min dal mare - parcheggio, ascensore, balcone - edificio nuovo vicino alla spiaggia Gordon

20 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

6,700,000 ₪
$2,385,200 | €2,043,500
stanze3
m²75
con terrazza,tranquillo,Vicino al mare,ristrutturato In evidenza Vendita 6
con terrazza,tranquillo,Vicino al mare,ristrutturato

11 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

5,500,000 ₪
$1,958,000 | €1,677,500
stanze3
m²80
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso In evidenza Vendita 6
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso

20 Maggio 2026 Attico

Centro della città

11,900,000 ₪
$4,236,400 | €3,629,500
stanze4
m²224
Esclusiva Vendita 10

17 Maggio 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

7,210,000 ₪
$2,566,760 | €2,199,050
stanze5
m²121
Magnifico appartamento ristrutturato di 3 locali con terrazza, silenzioso, vicino a via Shenkine - Da non perdere! Vendita 5
Magnifico appartamento ristrutturato di 3 locali con terrazza, silenzioso, vicino a via Shenkine - Da non perdere!

17 Maggio 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

5,600,000 ₪
$1,993,600 | €1,708,000
stanze3
m²78
Da non perdere! Appartamento gradevole, silenzioso, luminoso, magnifico, ristrutturato e spazioso Vendita 5
Da non perdere! Appartamento gradevole, silenzioso, luminoso, magnifico, ristrutturato e spazioso

17 Maggio 2026 Appartamento

Shenkin

5,000,000 ₪
$1,780,000 | €1,525,000
stanze3
m²69
Magnifico duplex attico Vendita
Magnifico duplex attico

17 Maggio 2026 Duplex

Lev Tel Aviv

9,800,000 ₪
$3,488,800 | €2,989,000
stanze4
m²170
Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben disposto, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato Vendita 4
Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben disposto, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato

17 Maggio 2026 Appartamento

Sokolov

4,890,000 ₪
$1,740,840 | €1,491,450
stanze2
m²77
Esclusiva Vendita 6

17 Maggio 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

9,500,000 ₪
$3,382,000 | €2,897,500
stanze4
m²140
Esclusiva Vendita 6

17 Maggio 2026 Duplex

Yehouda hamakaby

12,250,000 ₪
$4,361,000 | €3,736,250
stanze4
m²270
Esclusiva Vendita 2

17 Maggio 2026 Appartamento

Ganey hasarona

6,250,000 ₪
$2,225,000 | €1,906,250
stanze4
m²110
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso Vendita 12
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso

17 Maggio 2026 Appartamento

Florentine

3,200,000 ₪
$1,139,200 | €976,000
stanze2
m²57
Esclusiva Vendita 6

17 Maggio 2026 Livello del giardino

1a linea di mare

18,500,000 ₪
$6,586,000 | €5,642,500
stanze5
m²234
Esclusiva Vendita 11

17 Maggio 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

4,690,000 ₪
$1,669,640 | €1,430,450
stanze3
m²83
Esclusiva Vendita 6

17 Maggio 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

5,590,000 ₪
$1,990,040 | €1,704,950
stanze3
m²90

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare i 15.000.000 ₪ per i penthouses. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare da uno a tre.

Tel Aviv offre un rendimento locativo lordo del 2,5-3,5%, più basso rispetto alle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo di acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato di Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben posizionati se ne vanno velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo di acquisto per il dettaglio delle tappe.

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