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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

968 proprietà trovati
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso In evidenza Vendita 12
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso

2 Giugno 2026 Appartamento

Florentine

3,200,000 ₪
$1,136,000 | €976,000
stanze2
m²57
Attico con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben progettato, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato In evidenza Vendita
Attico con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben progettato, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato

26 Maggio 2026

Sokolov

8,280,000 ₪
$2,939,400 | €2,525,400
stanze3
m²123
Appartamento situato nel cuore di Tel Aviv in edificio stile Bauhaus In evidenza Vendita 6
Appartamento situato nel cuore di Tel Aviv in edificio stile Bauhaus

28 Maggio 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

3,290,000 ₪
$1,167,950 | €1,003,450
stanze2
m²45
Appartamento di lusso - Ramat Aviv Esclusiva Vendita 5
Appartamento di lusso - Ramat Aviv

18 Maggio 2026 Appartamento

Kokhav Hatzafon

11,800,000 ₪
$4,189,000 | €3,599,000
stanze5
m²160
Progetto - Sarona - 4 locali Esclusiva Vendita 2
Progetto - Sarona - 4 locali

18 Maggio 2026 Appartamento

Sarona

5,950,000 ₪
$2,112,250 | €1,814,750
stanze4
m²104
Esclusiva Vendita 6

18 Maggio 2026 Appartamento

Rothschild

16,550,000 ₪
$5,875,250 | €5,047,750
stanze4
m²148
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico quartiere Bavli Vendita 6
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico quartiere Bavli

18 Maggio 2026 Appartamento

Bavli

5,800,000 ₪
$2,059,000 | €1,769,000
stanze4
m²102
Vendita 8

18 Maggio 2026 Appartamento

Centro della città

4,200,000 ₪
$1,491,000 | €1,281,000
stanze4
m²75
Torre di Lusso - Vista Mare Esclusiva Vendita 6
Torre di Lusso - Vista Mare

18 Maggio 2026 Appartamento

Centro della città

5,700,000 ₪
$2,023,500 | €1,738,500
stanze4
m²115
Esclusiva Vendita 6

18 Maggio 2026 Appartamento

Ramat Aviv Gimel

5,950,000 ₪
$2,112,250 | €1,814,750
stanze4
m²139
Esclusiva Vendita 10

18 Maggio 2026 Appartamento

Levontin

3,990,000 ₪
$1,416,450 | €1,216,950
stanze3
m²70
Sublime 3 locali ristrutturato a 5 min dal mare - Spiaggia Gordon Vendita 6
Sublime 3 locali ristrutturato a 5 min dal mare - Spiaggia Gordon

18 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,800,000 ₪
$1,704,000 | €1,464,000
stanze3
m²70
Esclusiva Vendita 2

18 Maggio 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

6,500,000 ₪
$2,307,500 | €1,982,500
stanze4
m²101
Kikar Rabin - Kikar Hamedina - Tama 38/2 Esclusiva Vendita 6
Kikar Rabin - Kikar Hamedina - Tama 38/2

18 Maggio 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

5,290,000 ₪
$1,877,950 | €1,613,450
stanze3
m²102
Kikar Rabin - Kikar Hamedina - Tama38/2 Esclusiva Vendita 8
Kikar Rabin - Kikar Hamedina - Tama38/2

18 Maggio 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

5,600,000 ₪
$1,988,000 | €1,708,000
stanze3
m²102

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare i 15.000.000 ₪ per i penthouses. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare da uno a tre.

Tel Aviv offre un rendimento locativo lordo del 2,5-3,5%, più basso rispetto alle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo di acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato di Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben posizionati se ne vanno velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo di acquisto per il dettaglio delle tappe.

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