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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

912 proprietà trovati
Magnifico trilocale ristrutturato con terrazza, vicino al mare, silenzioso e spazioso À la une Vendita 9
Magnifico trilocale ristrutturato con terrazza, vicino al mare, silenzioso e spazioso

23 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

5,800,000 ₪
$1,856,000 | €1,600,800
stanze3
m²90
Bellissimo appartamento situato nella zona nord di Tel Aviv, in un nuovo edificiovicino alla spiaggia di Mestistim À la une Vendita 9
Bellissimo appartamento situato nella zona nord di Tel Aviv, in un nuovo edificiovicino alla spiaggia di Mestistim

17 Marzo 2026 Appartamento

Nordau

4,800,000 ₪
$1,536,000 | €1,324,800
stanze3
m²63
al centro,con terrazza,in un nuovo edificio,grande,Progetto di qualità À la une Vendita 2
al centro,con terrazza,in un nuovo edificio,grande,Progetto di qualità

11 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

8,960,000 ₪
$2,867,200 | €2,472,960
stanze4
m²136
magnifico appartamento situato nel cuore di tel aviv!!!!!!!!!! Vendita
magnifico appartamento situato nel cuore di tel aviv!!!!!!!!!!

16 Marzo 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

4,980,000 ₪
$1,593,600 | €1,374,480
stanze4
m²92
Splendido attico situato a 3 minuti dal mare, vicino al Royal Beach Hotel. 172 m² di superficie abitabile + 60 m² di terrazza, parcheggio con vista mare! Vendita 6
Splendido attico situato a 3 minuti dal mare, vicino al Royal Beach Hotel. 172 m² di superficie abitabile + 60 m² di terrazza, parcheggio con vista mare!

16 Marzo 2026 Attico

Kerem Hatemanim

18,900,000 ₪
$6,048,000 | €5,216,400
stanze5
m²232
Splendido appartamento in torre con 4 camere da letto, parcheggio, balcone e terrazza. Esclusiva Affitto 10
Splendido appartamento in torre con 4 camere da letto, parcheggio, balcone e terrazza.

16 Marzo 2026 Appartamento

Park Tzameret

7,700,000 ₪
$2,464,000 | €2,125,200
stanze4
m²190
Piano terra con giardino - Florentine Nord Esclusiva Vendita 7
Piano terra con giardino - Florentine Nord

16 Marzo 2026 Livello del giardino

Florentine

2,950,000 ₪
$944,000 | €814,200
stanze2
m²38
Park Hayarkon - 2,5 locali Esclusiva Vendita 10
Park Hayarkon - 2,5 locali

16 Marzo 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

3,000,000 ₪
$960,000 | €828,000
stanze2
m²61
Vicino al mare - Vecchio Nord Esclusiva Vendita 8
Vicino al mare - Vecchio Nord

16 Marzo 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

3,650,000 ₪
$1,168,000 | €1,007,400
stanze3
m²70
Superbo 4 camere Torre YOO con parcheggi, balcone e mamad Esclusiva Vendita 6
Superbo 4 camere Torre YOO con parcheggi, balcone e mamad

16 Marzo 2026 Appartamento

Park Tzameret

7,700,000 ₪
$2,464,000 | €2,125,200
stanze4
m²190
3 locali + balcone edificio Bauhaus ristrutturato Vendita
3 locali + balcone edificio Bauhaus ristrutturato

15 Marzo 2026 Appartamento

Rothschild

4,275,000 ₪
$1,368,000 | €1,179,900
stanze3
m²85
Appartamento 2 locali con ascensore, palazzo di classe Vendita 6
Appartamento 2 locali con ascensore, palazzo di classe

15 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

2,650,000 ₪
$848,000 | €731,400
stanze2
m²50
Riviera Florentine - Ideale pied-à-terre Vendita 5
Riviera Florentine - Ideale pied-à-terre

15 Marzo 2026 Appartamento

Florentine

3,050,000 ₪
$976,000 | €841,800
stanze2
m²60
MAGNIFICO 3 LOCALI BLVD BEN GURION Esclusiva Vendita 6
MAGNIFICO 3 LOCALI BLVD BEN GURION

15 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,590,000 ₪
$1,148,800 | €990,840
stanze3
m²72
Duplex con terrazza, silenzioso, vicino al mare, ben progettato, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato Vendita 5
Duplex con terrazza, silenzioso, vicino al mare, ben progettato, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato

15 Marzo 2026 Duplex

quartiere di mare

9,500,000 ₪
$3,040,000 | €2,622,000
stanze5
m²217

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.

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