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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

967 proprietà trovati
con terrazza,Buona posizione,Vicino al mare,nuovo In evidenza Vendita 5
con terrazza,Buona posizione,Vicino al mare,nuovo

11 Marzo 2026 Villa

quartiere di mare

10,500,000 ₪
$3,738,000 | €3,202,500
stanze4
m²170
Da non perdere,con terrazza,ben arredato,tranquillo,luminoso,Magnifico,nuovo,Progetto di qualità,spazioso In evidenza Vendita 4
Da non perdere,con terrazza,ben arredato,tranquillo,luminoso,Magnifico,nuovo,Progetto di qualità,spazioso

26 Aprile 2026 Attico

Centro della città

6,450,000 ₪
$2,296,200 | €1,967,250
stanze3
m²115
Appartamento da ristrutturare con grandissimo potenziale In evidenza Vendita 5
Appartamento da ristrutturare con grandissimo potenziale

11 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

5,000,000 ₪
$1,780,000 | €1,525,000
stanze4
m²115
Vecchio Nord - Edificio nuovo Esclusiva Vendita 6
Vecchio Nord - Edificio nuovo

19 Maggio 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

9,000,000 ₪
$3,204,000 | €2,745,000
stanze5
m²125
Montefiore - 2 Stanze Esclusiva Vendita 6
Montefiore - 2 Stanze

19 Maggio 2026 Appartamento

Montefiore

2,350,000 ₪
$836,600 | €716,750
stanze2
m²37
Piano terra con giardino - Florentine Nord Esclusiva Vendita 7
Piano terra con giardino - Florentine Nord

19 Maggio 2026 Livello del giardino

Florentine

2,950,000 ₪
$1,050,200 | €899,750
stanze2
m²38
Park Hayarkon - 2,5 locali Esclusiva Vendita 10
Park Hayarkon - 2,5 locali

19 Maggio 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

3,000,000 ₪
$1,068,000 | €915,000
stanze2
m²61
Magnifico bilocale in vendita vicino a Kikar Rabin e viale Chen Esclusiva Vendita 6
Magnifico bilocale in vendita vicino a Kikar Rabin e viale Chen

19 Maggio 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

3,490,000 ₪
$1,242,440 | €1,064,450
stanze2
m²73
Superbo appartamento nel Vecchio Nord Esclusiva Vendita 6
Superbo appartamento nel Vecchio Nord

18 Maggio 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

5,255,000 ₪
$1,870,780 | €1,602,775
stanze3
m²82
Duplex-Penthouse - Edificio Nuovo Esclusiva Vendita 8
Duplex-Penthouse - Edificio Nuovo

18 Maggio 2026 Duplex-attico

Centro della città

10,900,000 ₪
$3,880,400 | €3,324,500
stanze5
m²147
Edificio nuovo - Vicino al mare - Vecchio Nord Esclusiva Vendita 5
Edificio nuovo - Vicino al mare - Vecchio Nord

18 Maggio 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

5,350,000 ₪
$1,904,600 | €1,631,750
stanze3
m²77
Esclusiva Vendita 11

18 Maggio 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

7,350,000 ₪
$2,616,600 | €2,241,750
stanze5
m²120
Duplex-Attico - Vicino al Mare Esclusiva Vendita 3
Duplex-Attico - Vicino al Mare

18 Maggio 2026 Duplex-attico

Centro della città

10,800,000 ₪
$3,844,800 | €3,294,000
stanze5
m²137
Vecchio Nord - Vista libera sul mare Esclusiva Vendita 11
Vecchio Nord - Vista libera sul mare

18 Maggio 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

21,500,000 ₪
$7,654,000 | €6,557,500
stanze4
m²230
Esclusiva Vendita 6

18 Maggio 2026 Appartamento

Hadar Yosef

2,950,000 ₪
$1,050,200 | €899,750
stanze2
m²58

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare i 15.000.000 ₪ per i penthouses. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare da uno a tre.

Tel Aviv offre un rendimento locativo lordo del 2,5-3,5%, più basso rispetto alle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo di acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato di Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben posizionati se ne vanno velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo di acquisto per il dettaglio delle tappe.

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