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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

967 proprietà trovati
bellissimo appartamento di 3 locali situato tra Gordon e Boulevard Ben Gourion In evidenza Vendita 5
bellissimo appartamento di 3 locali situato tra Gordon e Boulevard Ben Gourion

7 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,750,000 ₪
$1,691,000 | €1,448,750
stanze3
m²78
Magnifico appartamento ristrutturato, spazioso, luminoso, ben organizzato, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! In evidenza Vendita 11
Magnifico appartamento ristrutturato, spazioso, luminoso, ben organizzato, tranquillo, vicino al mare, da non perdere!

25 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

6,150,000 ₪
$2,189,400 | €1,875,750
stanze3
m²81
splendido appartamento situato nella parte settentrionale di Tel Aviv, magnifico edificio di nuova costruzione, vista libera, parcheggio, ascensore, cantina In evidenza Vendita 13
splendido appartamento situato nella parte settentrionale di Tel Aviv, magnifico edificio di nuova costruzione, vista libera, parcheggio, ascensore, cantina

24 Marzo 2026 Appartamento

Yehouda hamakaby

8,300,000 ₪
$2,954,800 | €2,531,500
stanze5
m²127
Esclusiva Vendita 6

19 Maggio 2026 Appartamento

1a linea di mare

9,200,000 ₪
$3,275,200 | €2,806,000
stanze3
m²86
Edificio nuovo - Kikar Rabin - 4 locali Esclusiva Vendita 6
Edificio nuovo - Kikar Rabin - 4 locali

19 Maggio 2026 Appartamento

Centro della città

7,100,000 ₪
$2,527,600 | €2,165,500
stanze4
m²100
Mini-Penthouse - Torre di Lusso - Vista Mare - Rothschild Esclusiva Vendita
Mini-Penthouse - Torre di Lusso - Vista Mare - Rothschild

19 Maggio 2026 Mini attico

Rothschild

38,000,000 ₪
$13,528,000 | €11,590,000
stanze6
m²216
Superbo appartamento 3 locali - Vicino al mare Esclusiva Affitto 6
Superbo appartamento 3 locali - Vicino al mare

19 Maggio 2026 Appartamento

Kerem Hatemanim

17,000 ₪
$6,052 | €5,185
stanze3
m²75
Esclusiva Vendita 4

19 Maggio 2026 Duplex-attico

Florentine

6,500,000 ₪
$2,314,000 | €1,982,500
stanze3
m²109
Palazzo Nuovo - Vicino al Mare - Bograshov Esclusiva Vendita 6
Palazzo Nuovo - Vicino al Mare - Bograshov

19 Maggio 2026 Appartamento

Centro della città

6,600,000 ₪
$2,349,600 | €2,013,000
stanze4
m²92
Duplex-Attico - Strada Tranquilla - Vicino al Mare - 5 Locali Esclusiva Vendita 6
Duplex-Attico - Strada Tranquilla - Vicino al Mare - 5 Locali

19 Maggio 2026 Duplex-attico

Centro della città

22,990,000 ₪
$8,184,440 | €7,011,950
stanze5
m²200
Penthouse - Via tranquilla - Rothschild Esclusiva Vendita
Penthouse - Via tranquilla - Rothschild

19 Maggio 2026 Attico

Rothschild

18,500,000 ₪
$6,586,000 | €5,642,500
stanze4
m²180
Raro Attico - Via Tranquilla - 3,5 Locali Esclusiva Vendita 6
Raro Attico - Via Tranquilla - 3,5 Locali

19 Maggio 2026 Attico

Centro della città

11,250,000 ₪
$4,005,000 | €3,431,250
stanze3
m²100
Bellissimo Appartamento - Lev Florentine Esclusiva Vendita 8
Bellissimo Appartamento - Lev Florentine

19 Maggio 2026 Appartamento

Florentine

2,800,000 ₪
$996,800 | €854,000
stanze2
m²51
Kikar Milano - Vecchio Nord Esclusiva Vendita 3
Kikar Milano - Vecchio Nord

19 Maggio 2026 Appartamento

Kikar Milano

3,250,000 ₪
$1,157,000 | €991,250
stanze2
m²53
Esclusiva Vendita 6

19 Maggio 2026 Appartamento

Neve Tzedek

4,100,000 ₪
$1,459,600 | €1,250,500
stanze2
m²61

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare i 15.000.000 ₪ per i penthouses. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare da uno a tre.

Tel Aviv offre un rendimento locativo lordo del 2,5-3,5%, più basso rispetto alle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo di acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato di Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben posizionati se ne vanno velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo di acquisto per il dettaglio delle tappe.

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