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Tel Aviv
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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

967 biens trouvés
A ne pas manquer !,Agréable,Avec terrasse,Bien agencé,Clair,Dans un immeuble neuf,Etage haut avec vue,Magnifique,spacieux À la une Vente 4
A ne pas manquer !,Agréable,Avec terrasse,Bien agencé,Clair,Dans un immeuble neuf,Etage haut avec vue,Magnifique,spacieux

1 juin 2026 Penthouse

Kikar Hamedina

16,235,000 ₪
$5,779,660 | €4,951,675
pièces5
m²205
À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, proche de la mer, rénové, spacieux À la une Vente 5
À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, proche de la mer, rénové, spacieux

28 mai 2026 Appartement

quart de la mer

3,100,000 ₪
$1,103,600 | €945,500
pièces2
m²56
Avec terrasse,Calme,Investi,A ne pas manquer !,Agréable,Neuf À la une Vente 12
Avec terrasse,Calme,Investi,A ne pas manquer !,Agréable,Neuf

11 mars 2026 Appartement

Yad Eliyahou

3,400,000 ₪
$1,210,400 | €1,037,000
pièces4
m²100
1ère ligne de mer - Magnifique vue - 3 pièces Exclusif Vente 6
1ère ligne de mer - Magnifique vue - 3 pièces

19 mai 2026 Appartement

1ere ligne mer

9,200,000 ₪
$3,275,200 | €2,806,000
pièces3
m²86
Immeuble neuf - Kikar Rabin - 4 pièces Exclusif Vente 6
Immeuble neuf - Kikar Rabin - 4 pièces

19 mai 2026 Appartement

Centre Ville

7,100,000 ₪
$2,527,600 | €2,165,500
pièces4
m²100
Mini-Penthouse - Tour de Luxe - Vue Mer - Rothschild Exclusif Vente
Mini-Penthouse - Tour de Luxe - Vue Mer - Rothschild

19 mai 2026 Mini-Penthouse

Rothshild

38,000,000 ₪
$13,528,000 | €11,590,000
pièces6
m²216
Superbe 3 pièces - Proche mer Exclusif Location 6
Superbe 3 pièces - Proche mer

19 mai 2026 Appartement

Kerem Hatemanim

17,000 ₪
$6,052 | €5,185
pièces3
m²75
Duplex-Penthouse - Rue calme - Florentine Exclusif Vente 4
Duplex-Penthouse - Rue calme - Florentine

19 mai 2026 Duplex-Penthouse

Florentine

6,500,000 ₪
$2,314,000 | €1,982,500
pièces3
m²109
Immeuble Neuf - Proche Mer - Bograshov Exclusif Vente 6
Immeuble Neuf - Proche Mer - Bograshov

19 mai 2026 Appartement

Centre Ville

6,600,000 ₪
$2,349,600 | €2,013,000
pièces4
m²92
Duplex-Penthouse - Rue Calme - Proche Mer - 5 Pièces Exclusif Vente 6
Duplex-Penthouse - Rue Calme - Proche Mer - 5 Pièces

19 mai 2026 Duplex-Penthouse

Centre Ville

22,990,000 ₪
$8,184,440 | €7,011,950
pièces5
m²200
Penthouse - Rue calme - Rothschild Exclusif Vente
Penthouse - Rue calme - Rothschild

19 mai 2026 Penthouse

Rothshild

18,500,000 ₪
$6,586,000 | €5,642,500
pièces4
m²180
Rare Penthouse - Rue Calme - 3,5 Pièces Exclusif Vente 6
Rare Penthouse - Rue Calme - 3,5 Pièces

19 mai 2026 Penthouse

Centre Ville

11,250,000 ₪
$4,005,000 | €3,431,250
pièces3
m²100
Bel Appartement - Lev Florentine Exclusif Vente 8
Bel Appartement - Lev Florentine

19 mai 2026 Appartement

Florentine

2,800,000 ₪
$996,800 | €854,000
pièces2
m²51
Kikar Milano - Vieux Nord Exclusif Vente 3
Kikar Milano - Vieux Nord

19 mai 2026 Appartement

Kikar Milano

3,250,000 ₪
$1,157,000 | €991,250
pièces2
m²53
Neve Tzedek - Rue calme - 2 pièces Exclusif Vente 6
Neve Tzedek - Rue calme - 2 pièces

19 mai 2026 Appartement

Neve Tsedek

4,100,000 ₪
$1,459,600 | €1,250,500
pièces2
m²61

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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