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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

914 proprietà trovati
Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben progettato, luminoso, spazioso À la une Vendita 6
Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben progettato, luminoso, spazioso

5 Marzo 2026 Villa

Dizengoff

3,780,000 ₪
$1,224,720 | €1,047,060
stanze2
m²65
magnífico apartamento a 7 minutos do mar À la une Vendita 11
magnífico apartamento a 7 minutos do mar

19 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,750,000 ₪
$1,539,000 | €1,315,750
stanze3
m²67
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso À la une Vendita 5
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso

15 Marzo 2026 Livello del giardino

Hadar Yosef

4,680,000 ₪
$1,516,320 | €1,296,360
stanze4
m²102
Attico - Progetto - Old North Esclusiva Nuovo
Attico - Progetto - Old North

19 Marzo 2026 Attico

Hatsafon hayachan

14,000,000 ₪
$4,536,000 | €3,878,000
stanze4
m²171
Progetto - Attico - Old North Esclusiva Nuovo
Progetto - Attico - Old North

19 Marzo 2026 Attico

Hatsafon hayachan

9,750,000 ₪
$3,159,000 | €2,700,750
stanze4
m²147
Progetto - Penthouse - Old North Esclusiva Nuovo
Progetto - Penthouse - Old North

19 Marzo 2026 Attico

Hatsafon hayachan

9,390,000 ₪
$3,042,360 | €2,601,030
stanze4
m²138
Edificio nuovo - Vicino al mare - Vecchio Nord Esclusiva Vendita 5
Edificio nuovo - Vicino al mare - Vecchio Nord

19 Marzo 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

5,490,000 ₪
$1,778,760 | €1,520,730
stanze3
m²77
Attico - Bitsaron Esclusiva Vendita 6
Attico - Bitsaron

19 Marzo 2026 Attico

Bitsaron

7,100,000 ₪
$2,300,400 | €1,966,700
stanze4
m²125
Hadar Yossef - Edificio Nuovo Esclusiva Vendita 6
Hadar Yossef - Edificio Nuovo

19 Marzo 2026 Villa

Hadar Yosef

3,190,000 ₪
$1,033,560 | €883,630
stanze2
m²58
Progetto nel Cuore di Bavli Esclusiva Nuovo
Progetto nel Cuore di Bavli

19 Marzo 2026 Appartamento

Bavli

2,890,000 ₪
$936,360 | €800,530
stanze2
m²50
Strada Tranquilla - Montefiore - Edificio Nuovo Esclusiva Vendita 6
Strada Tranquilla - Montefiore - Edificio Nuovo

19 Marzo 2026 Appartamento

Montefiore

3,690,000 ₪
$1,195,560 | €1,022,130
stanze3
m²66
Strada tranquilla - Vicino al mare - Frishman Esclusiva Vendita 6
Strada tranquilla - Vicino al mare - Frishman

19 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

5,220,000 ₪
$1,691,280 | €1,445,940
stanze3
m²90
Attico di Gran Lusso - Edificio Tutelato - Vista Mare Esclusiva Vendita 4
Attico di Gran Lusso - Edificio Tutelato - Vista Mare

19 Marzo 2026 Attico

1a linea di mare

16,900,000 ₪
$5,475,600 | €4,681,300
stanze6
m²260
Torre di lusso - Neve Tzedek - 3 stanze Esclusiva Vendita 4
Torre di lusso - Neve Tzedek - 3 stanze

19 Marzo 2026 Appartamento

Neve Tzedek

6,500,000 ₪
$2,106,000 | €1,800,500
stanze3
m²78
Attico - Edificio di lusso - Rothschild Esclusiva Vendita 7
Attico - Edificio di lusso - Rothschild

19 Marzo 2026 Attico

Rothschild

11,450,000 ₪
$3,709,800 | €3,171,650
stanze4
m²119

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.

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