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Tel Aviv
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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

914 biens trouvés
Idéal pied-à-terre À la une Vente
Idéal pied-à-terre

30 mars 2026 Appartement

quart de la mer

4,700,000 ₪
$1,522,800 | €1,301,900
pièces3
m²72
situe a 2 mn du bd ben gourion À la une Vente 2
situe a 2 mn du bd ben gourion

20 mars 2026 Appartement

Centre Ville

3,300,000 ₪
$1,069,200 | €914,100
pièces2
m²57
À rénover, avec terrasse, calme, à ne pas manquer ! Agréable, bien agencé, clair, spacieux À la une Vente 4
À rénover, avec terrasse, calme, à ne pas manquer ! Agréable, bien agencé, clair, spacieux

16 mars 2026 Villa

Bazel

4,350,000 ₪
$1,409,400 | €1,204,950
pièces3
m²85
Penthouse - Projet - Old North Exclusif Neuf
Penthouse - Projet - Old North

19 mars 2026 Penthouse

Hatsafon hayachan

14,000,000 ₪
$4,536,000 | €3,878,000
pièces4
m²171
Projet - Penthouse - Old North Exclusif Neuf
Projet - Penthouse - Old North

19 mars 2026 Penthouse

Hatsafon hayachan

9,750,000 ₪
$3,159,000 | €2,700,750
pièces4
m²147
Projet - Penthouse - Old North Exclusif Neuf
Projet - Penthouse - Old North

19 mars 2026 Penthouse

Hatsafon hayachan

9,390,000 ₪
$3,042,360 | €2,601,030
pièces4
m²138
Immeuble neuf - Proche mer - Vieux Nord Exclusif Vente 5
Immeuble neuf - Proche mer - Vieux Nord

19 mars 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

5,490,000 ₪
$1,778,760 | €1,520,730
pièces3
m²77
Penthouse - Bitsaron Exclusif Vente 6
Penthouse - Bitsaron

19 mars 2026 Penthouse

Bitsaron

7,100,000 ₪
$2,300,400 | €1,966,700
pièces4
m²125
Hadar Yossef - Immeuble Neuf Exclusif Vente 6
Hadar Yossef - Immeuble Neuf

19 mars 2026 Villa

Hadar Yossef

3,190,000 ₪
$1,033,560 | €883,630
pièces2
m²58
Projet au cœur de Bavli Exclusif Neuf
Projet au cœur de Bavli

19 mars 2026 Appartement

Bavli

2,890,000 ₪
$936,360 | €800,530
pièces2
m²50
Rue Calme - Montefiore - Immeuble Neuf Exclusif Vente 6
Rue Calme - Montefiore - Immeuble Neuf

19 mars 2026 Appartement

Montifiory

3,690,000 ₪
$1,195,560 | €1,022,130
pièces3
m²66
Rue calme - Proche mer - Frishman Exclusif Vente 6
Rue calme - Proche mer - Frishman

19 mars 2026 Appartement

Centre Ville

5,220,000 ₪
$1,691,280 | €1,445,940
pièces3
m²90
Penthouse de Grand Luxe - Immeuble Classé - Vue Mer Exclusif Vente 4
Penthouse de Grand Luxe - Immeuble Classé - Vue Mer

19 mars 2026 Penthouse

1ere ligne mer

16,900,000 ₪
$5,475,600 | €4,681,300
pièces6
m²260
Tour de luxe - Neve Tzedek - 3 pièces Exclusif Vente 4
Tour de luxe - Neve Tzedek - 3 pièces

19 mars 2026 Appartement

Neve Tsedek

6,500,000 ₪
$2,106,000 | €1,800,500
pièces3
m²78
Penthouse - Immeuble de standing - Rothschild Exclusif Vente 7
Penthouse - Immeuble de standing - Rothschild

19 mars 2026 Penthouse

Rothshild

11,450,000 ₪
$3,709,800 | €3,171,650
pièces4
m²119

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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