Nuovi Progetti a Tel Aviv
7 annunci
2
2 immobili
Attico Livello del giardino Recommandé
con terrazza,tranquillo,Di alto standing,Vicino al mare,ben arredato,luminoso,spazioso,Magnifico,Mini attico,Progetto di qualità
Sokolov, Tel Aviv
Da 7,800,000 ₪
Fino a 10,920,000 ₪
Disponibilità :
Attico, 4 stanze, 160 m²
Livello del giardino, 4 stanze, 187 m²
Vista aperta
Giardino
6
Appartamento
Da non perdere,con terrazza,tranquillo,luminoso,Magnifico,nuovo,Progetto di qualità,spazioso,Vista mare
quartiere di mare, Tel Aviv
11,800,000 ₪
$3,787,800 | €3,245,000
3 stanze
121 m²
Vista aperta
Giardino
Ripostiglio
5
Appartamento
Da non perdere,con terrazza,ben arredato,tranquillo,luminoso,Magnifico,nuovo,Progetto di qualità,spazioso
Kikar Hamedina, Tel Aviv
7,500,000 ₪
$2,407,500 | €2,062,500
4 stanze
125 m²
Vista aperta
Giardino
3
Consegnato
Livello del giardino
Ampio giardino,Soffitti alti,Progetto di qualità,spazioso
Shenkin, Tel Aviv
13,300,000 ₪
$4,269,300 | €3,657,500
6 stanze
136 m²
Fronte mare
7
Livello del giardino
Da non perdere,con terrazza,ben arredato,in un nuovo edificio,Di alto standing,di lusso,nuovo,Permesso di costruzione,Progetto di qualità
quartiere di mare, Tel Aviv
11,700,000 ₪
$3,755,700 | €3,217,500
5 stanze
89 m²
Giardino
Fronte mare
2028
Livello del giardino
Progetto residenziale situato nel cuore di Tel Aviv Yafo
Giaffa, Tel Aviv
4,403,000 ₪
$1,413,363 | €1,210,825
4 stanze
91 m²
Giardino
Fronte mare
Esclusiva
2029
Livello del giardino Recommandé
Progetto nel Cuore di Bavli
Bavli, Tel Aviv
7,180,000 ₪
$2,304,780 | €1,974,500
4 stanze
4 m²
Vista aperta
Giardino
Esclusiva
Livello del giardino
ESCLUSIVA – HOME STORIES • Progetto d'eccezione – Yehouda Hamaccabi • A due passi dal Parco Hayarkon • Quartiere vivace: caffè • ristoranti • negozi
Yehouda hamakaby, Tel Aviv
10,500,000 ₪
$3,370,500 | €2,887,500
0 stanze
274 m²
Vista aperta
Giardino
Fronte mare
2028
Livello del giardino
Tel Aviv ai piedi del mare
quartiere di mare, Tel Aviv
9,500,000 ₪
$3,049,500 | €2,612,500
4 stanze
95 m²
Vista aperta
Ripostiglio
Questions fréquentes sur Tel Aviv
Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.
I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.
Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.
Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.
Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.
