Nuovi Progetti a Tel Aviv
106 annunci
5
2 immobili
Attico Appartamento
con terrazza,tranquillo,di lusso,grazioso,ben arredato,luminoso,spazioso,Magnifico,Progetto di qualità
Tel Aviv, Tel Aviv
Da 6,591,000 ₪
Fino a 22,000,000 ₪
Disponibilità :
Attico, 5 stanze, 369 m²
Appartamento, 3 stanze, 85 m²
Vista aperta
Giardino
Esclusiva
Consegnato
2 immobili
Appartamento Recommandé
Progetto - Kikar Hamedina - 4 locali
Kikar Hamedina, Tel Aviv
Da 12,000,000 ₪
Fino a 15,650,000 ₪
Disponibilità :
Appartamento, 4 stanze, 135 m²
Appartamento, 4 stanze, 135 m²
Vista aperta
Giardino
5
Appartamento
Da non perdere,con terrazza,luminoso,Posto tranquillo,di lusso,Magnifico,Progetto di qualità
Sokolov, Tel Aviv
9,955,000 ₪
$3,195,555 | €2,737,625
4 stanze
133 m²
Vista aperta
Giardino
2
Attico Recommandé
con terrazza,tranquillo,Di alto standing,Vicino al mare,ben arredato,luminoso,spazioso,Magnifico,Mini attico,Progetto di qualità
Sokolov, Tel Aviv
10,920,000 ₪
$3,505,320 | €3,003,000
4 stanze
160 m²
Vista aperta
Giardino
2028
2 immobili
Appartamento
Progetto residenziale situato nel cuore di Tel Aviv-Yafo
Giaffa, Tel Aviv
Da 2,570,000 ₪
Fino a 3,690,000 ₪
Disponibilità :
Appartamento, 2 stanze, 57 m²
Appartamento, 3 stanze, 73 m²
Giardino
Fronte mare
Appartamento
tranquillo,in un bellissimo edificio,Da non perdere,grazioso,luminoso,spazioso,ristrutturato,Progetto di qualità
Kikar Hamedina, Tel Aviv
5,900,000 ₪
$1,893,900 | €1,622,500
4 stanze
110 m²
Vista aperta
Giardino
Appartamento
Da non perdere,grazioso,con terrazza,ben arredato,luminoso,di lusso,nuovo,Vicino al mare,Progetto di qualità,spazioso
quartiere di mare, Tel Aviv
7,500,000 ₪
$2,407,500 | €2,062,500
4 stanze
117 m²
Vista aperta
Giardino
Ripostiglio
Esclusiva
2029
Appartamento Recommandé
Progetto nel Cuore di Bavli
Bavli, Tel Aviv
2,890,000 ₪
$927,690 | €794,750
2 stanze
50 m²
Vista aperta
Giardino
Consegnato
Appartamento
Progetto di lusso - Vista libera sul mare
Centro della città, Tel Aviv
6,600,000 ₪
$2,118,600 | €1,815,000
4 stanze
95 m²
Vista aperta
Giardino
Esclusiva
Consegnato
Appartamento Recommandé
Progetto - Via Tranquilla - Vicino al Mare - Kerem Hateimanim
Kerem Hatemanim, Tel Aviv
20,000,000 ₪
$6,420,000 | €5,500,000
5 stanze
204 m²
Vista aperta
Giardino
Esclusiva
Consegnato
Appartamento Recommandé
Progetto - 4/5 Stanze - Habima
Centro della città, Tel Aviv
11,600,000 ₪
$3,723,600 | €3,190,000
4 stanze
132 m²
Vista aperta
Giardino
Esclusiva
2029
Appartamento Recommandé
TOP Progetto - Gan Hair - Kikar Rabin
Centro della città, Tel Aviv
7,685,000 ₪
$2,466,885 | €2,113,375
4 stanze
98 m²
Vista aperta
Giardino
Questions fréquentes sur Tel Aviv
Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.
I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.
Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.
Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.
Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.
