Nuovi Progetti a Tel Aviv
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3 immobili
Appartamento Attico Recommandé
PROGETTO NUOVO ECCEZIONALE – HARAV KOOK, TEL-AVIV. PERMESSO OTTENUTO, CONSEGNA 3,5 ANNI
Kerem Hatemanim, Tel Aviv
Da 10,800,000 ₪
Fino a 17,000,000 ₪
Disponibilità :
Appartamento, 4 stanze, 117 m²
Appartamento, 4 stanze, 132 m²
Attico, 3 stanze, 83 m²
Vista aperta
Giardino
Fronte mare
4
2 immobili
Appartamento Recommandé
PROGETTO RESIDENZIALE DI LUSSO - VIA HAKOVSHIM – TEL AVIV
Lev Tel Aviv, Tel Aviv
Da 5,300,000 ₪
Fino a 17,100,000 ₪
Disponibilità :
Appartamento, 4 stanze, 123 m²
Appartamento, 2 stanze, 54 m²
Vista aperta
Giardino
Fronte mare
5
Appartamento
con terrazza,tranquillo,di lusso,grazioso,ben arredato,luminoso,spazioso,Magnifico,Progetto di qualità
Tel Aviv, Tel Aviv
8,075,000 ₪
$2,559,775 | €2,220,625
4 stanze
95 m²
Vista aperta
Giardino
6
Appartamento
Da non perdere,con terrazza,tranquillo,luminoso,Magnifico,nuovo,Progetto di qualità,spazioso,Vista mare
quartiere di mare, Tel Aviv
11,800,000 ₪
$3,740,600 | €3,245,000
3 stanze
121 m²
Vista aperta
Giardino
Ripostiglio
5
Appartamento
Da non perdere,con terrazza,luminoso,Posto tranquillo,di lusso,Magnifico,Progetto di qualità
Sokolov, Tel Aviv
9,955,000 ₪
$3,155,735 | €2,737,625
4 stanze
133 m²
Vista aperta
Giardino
6
Appartamento
con terrazza,ben arredato,in un nuovo edificio,Di alto standing,Progetto di qualità
Neve Tzedek, Tel Aviv
4,650,000 ₪
$1,474,050 | €1,278,750
2 stanze
Giardino
6
Appartamento
con terrazza,ben arredato,in un nuovo edificio,Di alto standing,Progetto di qualità
Neve Tzedek, Tel Aviv
4,650,000 ₪
$1,474,050 | €1,278,750
2 stanze
Giardino
4 immobili
Appartamento
con terrazza,in un nuovo edificio,nuovo,Progetto di qualità,ristrutturato
Florentine, Tel Aviv
Da 3,050,000 ₪
Fino a 4,250,000 ₪
Disponibilità :
Appartamento, 3 stanze, 74 m²
Appartamento, 2 stanze, 47 m²
Appartamento, 2 stanze, 47 m²
Appartamento, 2 stanze, 55 m²
Giardino
Attico Recommandé
Progetto di qualità
Neve Tzedek, Tel Aviv
7,670,000 ₪
$2,431,390 | €2,109,250
3 stanze
89 m²
Vista aperta
Giardino
Fronte mare
Questions fréquentes sur Tel Aviv
Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.
I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.
Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.
Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.
Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.
