Nuovi Progetti a Tel Aviv
16 annunci
2
4 immobili
Appartamento Attico Recommandé
PROGETTO ECCEZIONALE IN VIA SHENKIN - APPARTAMENTI DI LUSSO DA 2 A 5 STANZE
Lev Tel Aviv, Tel Aviv
Da 3,750,000 ₪
Fino a 15,370,000 ₪
Disponibilità :
Appartamento, 3 stanze, 89 m²
Appartamento, 5 stanze, 143 m²
Attico, 5 stanze, 120 m²
Appartamento, 2 stanze, 47 m²
Giardino
Fronte mare
4
3 immobili
Appartamento Recommandé
PROGETTO RESIDENZIALE DI LUSSO - VIA HAKOVSHIM – TEL AVIV
Lev Tel Aviv, Tel Aviv
Da 5,300,000 ₪
Fino a 17,100,000 ₪
Disponibilità :
Appartamento, 4 stanze, 101 m²
Appartamento, 4 stanze, 123 m²
Appartamento, 2 stanze, 54 m²
Vista aperta
Giardino
Fronte mare
2
Consegnato
Appartamento
al centro,con terrazza,in un nuovo edificio
Lev Tel Aviv, Tel Aviv
5,500,000 ₪
$1,804,000 | €1,540,000
3 stanze
79 m²
Giardino
Appartamento
con terrazza,al centro,Buona posizione,Vicino al mare,Da non perdere,ben arredato,in un nuovo edificio,nuovo,Magnifico,Progetto di qualità
Lev Tel Aviv, Tel Aviv
4,125,000 ₪
$1,353,000 | €1,155,000
2 stanze
55 m²
Piano 2
Giardino
2 immobili
Appartamento Attico Recommandé
PREVENDITA – NUOVO PROGETTO DI LUSSO VIA BLOCH
Lev Tel Aviv, Tel Aviv
Da 6,990,000 ₪
Fino a 7,490,000 ₪
Disponibilità :
Appartamento, 4 stanze, 107 m²
Attico, 3 stanze, 91 m²
Giardino
Esclusiva
2028
Appartamento Recommandé
Rara opportunità in vendita
Lev Tel Aviv, Tel Aviv
10,900,000 ₪
$3,575,200 | €3,052,000
5 stanze
143 m²
Vista aperta
Giardino
Questions fréquentes sur Tel Aviv
Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.
I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.
Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.
Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.
Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.
