Nuovi Progetti a Tel Aviv
147 annunci
5
2 immobili
Appartamento Attico
Da non perdere,con terrazza,luminoso,Posto tranquillo,di lusso,Magnifico,Progetto di qualità
Sokolov, Tel Aviv
Da 9,955,000 ₪
Fino a 17,500,000 ₪
Disponibilità :
Appartamento, 4 stanze, 133 m²
Attico, 5 stanze, 230 m²
Vista aperta
Giardino
2
2 immobili
Attico
Vicino al mare - Neve Tsedek
Neve Tzedek, Tel Aviv
Da 8,700,000 ₪
Fino a 9,700,000 ₪
Disponibilità :
Attico, 4 stanze, 98 m²
Attico, 5 stanze, 128 m²
Vista aperta
Giardino
Ripostiglio
2
Livello del giardino Recommandé
con terrazza,tranquillo,Di alto standing,Vicino al mare,ben arredato,luminoso,spazioso,Magnifico,Mini attico,Progetto di qualità
Sokolov, Tel Aviv
7,800,000 ₪
$2,472,600 | €2,145,000
4 stanze
187 m²
Vista aperta
Giardino
2028
Appartamento
Tel Aviv in Riva al Mare
quartiere di mare, Tel Aviv
10,000,000 ₪
$3,170,000 | €2,750,000
4 stanze
117 m²
Vista aperta
Ripostiglio
Questions fréquentes sur Tel Aviv
Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.
I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.
Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.
Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.
Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.
