Proprietà in Vendita a Tel Aviv

18 annunci trovati - tipo Villa

Magnifico appartamento 5 locali + balcone, ascensore/parcheggio

Esclusiva Vendita 15

Magnifico appartamento 5 locali + balcone, ascensore/parcheggio

31 Marzo 2026 Villa

Nordau

1 ₪

$0 | €0

stanze5

m²118

Da non perdere! Appartamento spazioso, ristrutturato e luminoso in quartiere tranquillo

Recommandé Vendita 4

Da non perdere! Appartamento spazioso, ristrutturato e luminoso in quartiere tranquillo

30 Marzo 2026 Villa

Sokolov

6,900,000 ₪

$2,214,900 | €1,897,500

stanze4

m²105

In Vendita – Appartamento Eccezionale di 2 Locali a Florentin / Neve Tsedek – Tel Aviv

Recommandé Vendita 6

In Vendita – Appartamento Eccezionale di 2 Locali a Florentin / Neve Tsedek – Tel Aviv

29 Marzo 2026 Villa

Neve Tzedek

3,560,000 ₪

$1,142,760 | €979,000

stanze2

m²58

Splendida villa a Neve Tsedek con parcheggio e mamad

Esclusiva Vendita 6

Splendida villa a Neve Tsedek con parcheggio e mamad

29 Marzo 2026 Villa

Neve Tzedek

21,900,000 ₪

$7,029,900 | €6,022,500

stanze6

m²266

IN VENDITA – ATTICO DUPLEX CON TERRAZZA PANORAMICA, VIA ZALMAN SHNEUR, CENTRO DI TEL AVIV

Recommandé Vendita 12

IN VENDITA – ATTICO DUPLEX CON TERRAZZA PANORAMICA, VIA ZALMAN SHNEUR, CENTRO DI TEL AVIV

29 Marzo 2026 Villa

Centro della città

12,900,000 ₪

$4,140,900 | €3,547,500

stanze5

m²200

Scopri questo magnifico appartamento in un edificio storico ristrutturato, a soli 100 metri dal mare.

Recommandé Vendita 11

Scopri questo magnifico appartamento in un edificio storico ristrutturato, a soli 100 metri dal mare.

29 Marzo 2026 Villa

1a linea di mare

7,000,000 ₪

$2,247,000 | €1,925,000

stanze3

m²85

In vendita – 3.200.000 ? Quartiere Karem Hatemanim, Tel-Aviv-Jaffa

Recommandé Vendita 5

In vendita – 3.200.000 ? Quartiere Karem Hatemanim, Tel-Aviv-Jaffa

29 Marzo 2026 Villa

Kerem Hatemanim

3,200,000 ₪

$1,027,200 | €880,000

stanze2

m²50

Magnifico piano terra situato nel nord di Tel Aviv

Vendita 6

Magnifico piano terra situato nel nord di Tel Aviv

27 Marzo 2026 Villa

Centro della città

7,800,000 ₪

$2,503,800 | €2,145,000

stanze4

m²149

Piccolo e grazioso appartamento di 3 stanze - investimento ideale

Recommandé Vendita 9

Piccolo e grazioso appartamento di 3 stanze - investimento ideale

26 Marzo 2026 Villa

quartiere di mare

3,400,000 ₪

$1,091,400 | €935,000

stanze2

m²54

Magnifico duplex penthouse - Monumento storico - Vicino al mare - Ristrutturato

Vendita 5

Magnifico duplex penthouse - Monumento storico - Vicino al mare - Ristrutturato

19 Marzo 2026 Villa

1a linea di mare

0 ₪

$0 | €0

stanze4

m²270

Esclusiva Recommandé Vendita 6

Hadar Yossef - Edificio Nuovo

19 Marzo 2026 Villa

Hadar Yosef

3,190,000 ₪

$1,023,990 | €877,250

stanze2

m²58

Esclusiva Vendita 6

Stunning Villa with garden and Spa

18 Marzo 2026 Villa

Ramat Aviv

12,500,000 ₪

$4,012,500 | €3,437,500

stanze6

m²360

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.