Proprietà in Vendita a Tel Aviv

276 annunci trovati - 4+ stanze

Vendita 6

Attico eccezionale in palazzo storico

29 Aprile 2026 Attico

Rothschild

16,500,000 ₪

$5,412,000 | €4,620,000

stanze6

m²282

Edificio eclettico vicino all'hotel Montefiore

Vendita 6

Edificio eclettico vicino all'hotel Montefiore

29 Aprile 2026 Appartamento

Rothschild

6,700,000 ₪

$2,197,600 | €1,876,000

stanze4

m²120

Attico in edificio Bauhaus ristrutturato

Vendita

Attico in edificio Bauhaus ristrutturato

29 Aprile 2026 Appartamento

Rothschild

8,200,000 ₪

$2,689,600 | €2,296,000

stanze4

m²137

Grande appartamento di lusso 5 locali Rothschild

Vendita 6

Grande appartamento di lusso 5 locali Rothschild

29 Aprile 2026 Appartamento

Rothschild

7,499,000 ₪

$2,459,672 | €2,099,720

stanze5

m²140

Progetto residenziale situato nel cuore di Tel Aviv Yafo

Nuovo

Progetto residenziale situato nel cuore di Tel Aviv Yafo

29 Aprile 2026 Livello del giardino

Giaffa

4,403,000 ₪

$1,444,184 | €1,232,840

stanze4

m²91

Nuovo

Progetto residenziale situato nel cuore di Tel Aviv Yafo

29 Aprile 2026 Mini attico

Giaffa

6,909,000 ₪

$2,266,152 | €1,934,520

stanze4

m²151

Vendita 10

29 Aprile 2026 Appartamento

1a linea di mare

5,700,000 ₪

$1,869,600 | €1,596,000

stanze4

m²103

Esclusiva Vendita 5

28 Aprile 2026 Appartamento

Rothschild

5,990,000 ₪

$1,964,720 | €1,677,200

stanze4

m²105

4 locali + balcone ristrutturato con ascensore

Esclusiva Vendita 5

4 locali + balcone ristrutturato con ascensore

28 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,490,000 ₪

$1,472,720 | €1,257,200

stanze4

m²90

Magnifico appartamento di 4 locali ristrutturato con ascensore / parcheggio

Esclusiva Vendita 4

Magnifico appartamento di 4 locali ristrutturato con ascensore / parcheggio

28 Aprile 2026 Appartamento

Kerem Hatemanim

4,690,000 ₪

$1,538,320 | €1,313,200

stanze4

m²85

Splendido attico duplex di 4 stanze nel quartiere Levhair con cucina e parcheggio

Esclusiva Vendita 10

Splendido attico duplex di 4 stanze nel quartiere Levhair con cucina e parcheggio

28 Aprile 2026 Duplex

Lev Tel Aviv

7,900,000 ₪

$2,591,200 | €2,212,000

stanze4

m²144

Nuovo 9

28 Aprile 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

8,050,000 ₪

$2,640,400 | €2,254,000

stanze4

m²112

Domande frequenti su Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.