Biens à vendre à Tel Aviv

268 annonces trouvés - 4+ pièces

À 5 mn de la mer - parking, ascenseur, balcon - 130 m² + 10 m² de terrasse

Vente 6

À 5 mn de la mer - parking, ascenseur, balcon - 130 m² + 10 m² de terrasse

3 mai 2026 Appartement

quart de la mer

8,740,000 ₪

$2,866,720 | €2,447,200

pièces5

m²140

À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, proche de la mer, rénové, spacieux

Recommandé Vente 6

À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, proche de la mer, rénové, spacieux

3 mai 2026 Penthouse

Centre Ville

11,900,000 ₪

$3,903,200 | €3,332,000

pièces4

m²224

Magnifique appartement rénové avec terrasse, spacieux et clair, proche de la mer - À ne pas manquer !

Recommandé Vente 5

Magnifique appartement rénové avec terrasse, spacieux et clair, proche de la mer - À ne pas manquer !

3 mai 2026 Duplex

quart de la mer

22,000,000 ₪

$7,216,000 | €6,160,000

pièces6

m²300

Exclusif Vente 5

Tour YOO - Park Tzameret - 4,5 Pieces

3 mai 2026 Appartement

Park Tzameret

7,200,000 ₪

$2,361,600 | €2,016,000

pièces4

m²170

Avec terrasse, calme, proche de la mer, à ne pas manquer ! Bien agencé, clair, spacieux, magnifique, rénové

Recommandé Vente 6

Avec terrasse, calme, proche de la mer, à ne pas manquer ! Bien agencé, clair, spacieux, magnifique, rénové

1 mai 2026 Appartement

quart de la mer

8,700,000 ₪

$2,853,600 | €2,436,000

pièces4

m²140

À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique quartier Bavli

Recommandé Vente 6

À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique quartier Bavli

1 mai 2026 Appartement

Bavli

5,800,000 ₪

$1,902,400 | €1,624,000

pièces4

m²102

À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, rénové, spacieux

Recommandé Vente 9

À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, rénové, spacieux

1 mai 2026 Appartement

Neve Tsedek

6,990,000 ₪

$2,292,720 | €1,957,200

pièces4

m²93

Duplex avec terrasse, calme, proche de la mer, bien agencé, clair, spacieux, magnifique, rénové

Recommandé Vente 5

Duplex avec terrasse, calme, proche de la mer, bien agencé, clair, spacieux, magnifique, rénové

30 avril 2026 Duplex

quart de la mer

9,500,000 ₪

$3,116,000 | €2,660,000

pièces5

m²217

Exclusif Vente 5

Appartement de luxe - Ramat Aviv

30 avril 2026 Appartement

Kohav Hazafon

11,800,000 ₪

$3,870,400 | €3,304,000

pièces5

m²160

Superbe villa en plein coeur de Neve Tsedek

Exclusif Vente 6

Superbe villa en plein coeur de Neve Tsedek

30 avril 2026 Villa

Neve Tsedek

21,900,000 ₪

$7,183,200 | €6,132,000

pièces6

m²266

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.