Proprietà in Vendita a Tel Aviv

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Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben progettato, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato

Recommandé Vendita 5

Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben progettato, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato

27 Marzo 2026 Appartamento

Sokolov

6,390,000 ₪

$2,012,850 | €1,757,250

stanze3

m²90

Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben disposto, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato

Recommandé Vendita 6

Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben disposto, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato

26 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

8,700,000 ₪

$2,740,500 | €2,392,500

stanze4

m²140

Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico quartiere Bavli

Recommandé Vendita 6

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26 Marzo 2026 Appartamento

Bavli

5,800,000 ₪

$1,827,000 | €1,595,000

stanze4

m²102

Sublime 3 locali ristrutturato a 5 min dal mare - Spiaggia Gordon

Vendita 6

Sublime 3 locali ristrutturato a 5 min dal mare - Spiaggia Gordon

26 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,800,000 ₪

$1,512,000 | €1,320,000

stanze3

m²70

Piccolo e grazioso appartamento di 3 stanze - investimento ideale

Recommandé Vendita 9

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26 Marzo 2026 Villa

quartiere di mare

3,400,000 ₪

$1,071,000 | €935,000

stanze2

m²54

Magnifico immobile ristrutturato con terrazza, spazioso e luminoso, 5 min dal mare - Da non perdere!

Recommandé Vendita

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26 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

5,750,000 ₪

$1,811,250 | €1,581,250

stanze3

m²95

Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso

Recommandé Vendita 6

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26 Marzo 2026 Attico

Centro della città

11,900,000 ₪

$3,748,500 | €3,272,500

stanze4

m²224

Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben organizzato, luminoso, spazioso, ristrutturato

Recommandé Vendita 5

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26 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,540,000 ₪

$1,115,100 | €973,500

stanze2

m²60

Splendido attico duplex di 4 stanze nel quartiere Levhair con cucina e parcheggio

Esclusiva Vendita 10

Splendido attico duplex di 4 stanze nel quartiere Levhair con cucina e parcheggio

26 Marzo 2026 Duplex

Lev Tel Aviv

7,900,000 ₪

$2,488,500 | €2,172,500

stanze4

m²144

Recommandé Vendita 6

Magnifico appartamento quartiere Basel

26 Marzo 2026 Appartamento

Bazel

4,150,000 ₪

$1,307,250 | €1,141,250

stanze3

m²75

Esclusiva Vendita 4

2 locali nel centro di Tel Aviv

26 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

2,450,000 ₪

$771,750 | €673,750

stanze2

m²60

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.