נכסים למכירה ב- תל אביב

674 מודעות נמצאו

עם מרפסת, שקט, קרוב לים, אסור לפספס! מתוכנן היטב, בהיר, מרווח, מפואר, משופץ

Recommandé מכירה 6

עם מרפסת, שקט, קרוב לים, אסור לפספס! מתוכנן היטב, בהיר, מרווח, מפואר, משופץ

26 מרץ 2026 דירה

רובע הים

8,700,000 ₪

$2,740,500 | €2,392,500

חדרים4

מ"ר140

אסור לפספס! נעים, שקט, בהיר, שכונת בבלי מפוארת

Recommandé מכירה 6

אסור לפספס! נעים, שקט, בהיר, שכונת בבלי מפוארת

26 מרץ 2026 דירה

בבלי

5,800,000 ₪

$1,827,000 | €1,595,000

חדרים4

מ"ר102

דירת 3 חדרים מחודשת מדהימה 5 דק' מהים - חוף גורדון

מכירה 6

דירת 3 חדרים מחודשת מדהימה 5 דק' מהים - חוף גורדון

26 מרץ 2026 דירה

רובע הים

4,800,000 ₪

$1,512,000 | €1,320,000

חדרים3

מ"ר70

דירת 4.5 חדרים מחודשת מדהימה עם מרפסת, שקטה, קרוב לים - אסור לפספס!

Recommandé מכירה 6

דירת 4.5 חדרים מחודשת מדהימה עם מרפסת, שקטה, קרוב לים - אסור לפספס!

26 מרץ 2026 דירה

רובע הים

8,250,000 ₪

$2,598,750 | €2,268,750

חדרים4

מ"ר130

דירת 3 חדרים קטנה וחמודה - אידיאלית להשקעה

Recommandé מכירה 9

דירת 3 חדרים קטנה וחמודה - אידיאלית להשקעה

26 מרץ 2026 וילה

רובע הים

3,400,000 ₪

$1,071,000 | €935,000

חדרים2

מ"ר54

נכס מחודש מרהיב עם מרפסת, מרווח ומואר, 5 דקות מהים - אסור לפספס!

Recommandé מכירה

נכס מחודש מרהיב עם מרפסת, מרווח ומואר, 5 דקות מהים - אסור לפספס!

26 מרץ 2026 דירה

רובע הים

5,750,000 ₪

$1,811,250 | €1,581,250

חדרים3

מ"ר95

אסור לפספס! נעים, שקט, מואר, מדהים, קרוב לים, משופץ, מרווח

Recommandé מכירה 6

אסור לפספס! נעים, שקט, מואר, מדהים, קרוב לים, משופץ, מרווח

26 מרץ 2026 פנטהאוז

מרכז העיר

11,900,000 ₪

$3,748,500 | €3,272,500

חדרים4

מ"ר224

עם מרפסת, שקט, קרוב לים, אסור לפספס! מסודר היטב, בהיר, מרווח, משופץ

Recommandé מכירה 5

עם מרפסת, שקט, קרוב לים, אסור לפספס! מסודר היטב, בהיר, מרווח, משופץ

26 מרץ 2026 דירה

רובע הים

3,540,000 ₪

$1,115,100 | €973,500

חדרים2

מ"ר60

פנטהאוז דופלקס מעולה בן 4 חדרים ברובע לבהיר עם דירה וחניה

בלעדי מכירה 10

פנטהאוז דופלקס מעולה בן 4 חדרים ברובע לבהיר עם דירה וחניה

26 מרץ 2026 דופלקס

לב תל אביב

7,900,000 ₪

$2,488,500 | €2,172,500

חדרים4

מ"ר144

Recommandé מכירה 6

דירה מפוארת בשכונת בזל

26 מרץ 2026 דירה

בזל

4,150,000 ₪

$1,307,250 | €1,141,250

חדרים3

מ"ר75

בלעדי מכירה 4

דירת 2 חדרים במרכז תל אביב

26 מרץ 2026 דירה

מרכז העיר

2,450,000 ₪

$771,750 | €673,750

חדרים2

מ"ר60

Questions fréquentes sur תל אביב

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.