Proprietà in Vendita a Tel Aviv

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2,5 locali con balcone / edificio recente con ascensore

Vendita 5

2,5 locali con balcone / edificio recente con ascensore

24 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

2,750,000 ₪

$866,250 | €756,250

stanze2

m²50

Penthouse eccezionale vicino al Boulevard Ben Gurion

Vendita 6

Penthouse eccezionale vicino al Boulevard Ben Gurion

24 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

7,800,000 ₪

$2,457,000 | €2,145,000

stanze4

m²145

Piccolo gioiello! 3 locali ristrutturato con ascensore

Vendita 4

Piccolo gioiello! 3 locali ristrutturato con ascensore

24 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,550,000 ₪

$1,118,250 | €976,250

stanze3

m²60

Magnifico trilocale ristrutturato con ascensore

Vendita 6

Magnifico trilocale ristrutturato con ascensore

24 Marzo 2026 Appartamento

Rothschild

3,890,000 ₪

$1,225,350 | €1,069,750

stanze3

m²80

Vendita 6

3 locali + balcone nuovo vicino al mare

24 Marzo 2026 Appartamento

Ben Yehuda

5,320,000 ₪

$1,675,800 | €1,463,000

stanze3

m²82

A 5 min dal mare - parcheggio, ascensore, balcone - 130 mq + 10 mq terrazza

Vendita 6

A 5 min dal mare - parcheggio, ascensore, balcone - 130 mq + 10 mq terrazza

24 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

8,740,000 ₪

$2,753,100 | €2,403,500

stanze5

m²140

Ideale con terrazza e balcone, palazzo Bauhaus, bella altezza soffitti 3,25 m

Vendita 10

Ideale con terrazza e balcone, palazzo Bauhaus, bella altezza soffitti 3,25 m

24 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,580,000 ₪

$1,127,700 | €984,500

stanze2

m²50

Appartamento di 5 locali con possibilità di ristrutturazione, parcheggio, situato tra Basilea e Boulevard Bengourin

Vendita 12

Appartamento di 5 locali con possibilità di ristrutturazione, parcheggio, situato tra Basilea e Boulevard Bengourin

24 Marzo 2026 Appartamento

Sokolov

6,390,000 ₪

$2,012,850 | €1,757,250

stanze5

m²115

Appartamento di 3 locali situato nel quartiere Ben Gurion, parcheggio, ascensore, edificio recente

Vendita 7

Appartamento di 3 locali situato nel quartiere Ben Gurion, parcheggio, ascensore, edificio recente

24 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

5,490,000 ₪

$1,729,350 | €1,509,750

stanze3

m²80

Appartamento 3 locali in edificio Bauhaus

Vendita 5

Appartamento 3 locali in edificio Bauhaus

24 Marzo 2026 Appartamento

3,400,000 ₪

$1,071,000 | €935,000

stanze3

m²60

Attico quartiere Florentine palazzo Bauhaus

Vendita 6

Attico quartiere Florentine palazzo Bauhaus

24 Marzo 2026 Attico

Florentine

6,200,000 ₪

$1,953,000 | €1,705,000

stanze4

m²84

Progetto residenziale situato nel cuore di Tel Aviv-Yafo

Nuovo

Progetto residenziale situato nel cuore di Tel Aviv-Yafo

24 Marzo 2026 Appartamento

Giaffa

2,570,000 ₪

$809,550 | €706,750

stanze2

m²57

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.