Proprietà in Vendita a Tel Aviv

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Edificio nuovo 4 locali + terrazza con parcheggio

Esclusiva Vendita 2

Edificio nuovo 4 locali + terrazza con parcheggio

22 Febbraio 2026 Appartamento

Centro della città

7,490,000 ₪

$2,374,330 | €2,059,750

stanze4

m²116

Magnifico 3 locali con terrazza completamente ristrutturato

Vendita 6

Magnifico 3 locali con terrazza completamente ristrutturato

19 Febbraio 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,600,000 ₪

$1,458,200 | €1,265,000

stanze3

m²85

Magnifico appartamento di 4 locali ristrutturato, palazzo ristrutturato

Vendita 6

Magnifico appartamento di 4 locali ristrutturato, palazzo ristrutturato

19 Febbraio 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,650,000 ₪

$1,474,050 | €1,278,750

stanze4

m²100

Sublime 4 locali familiare con terrazza, parcheggio e cantina

Vendita

Sublime 4 locali familiare con terrazza, parcheggio e cantina

19 Febbraio 2026 Appartamento

Ramat Aviv

5,800,000 ₪

$1,838,600 | €1,595,000

stanze4

m²124

Vendita 6

Opportunità speciale

18 Febbraio 2026 Appartamento

Rothschild

2,200,000 ₪

$697,400 | €605,000

stanze2

m²45

Sublime 3 locali + balcone / edificio moderno con parcheggio

Vendita 6

Sublime 3 locali + balcone / edificio moderno con parcheggio

18 Febbraio 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,290,000 ₪

$1,359,930 | €1,179,750

stanze3

m²86

MAGNIFICO 3 LOCALI CON TERRAZZA VICINO AL MARE

Vendita 6

MAGNIFICO 3 LOCALI CON TERRAZZA VICINO AL MARE

18 Febbraio 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,290,000 ₪

$1,359,930 | €1,179,750

stanze3

m²81

Sublime appartamento di 3 locali ristrutturato con balcone vicino al mare

Vendita 6

Sublime appartamento di 3 locali ristrutturato con balcone vicino al mare

18 Febbraio 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,750,000 ₪

$1,188,750 | €1,031,250

stanze3

m²80

Esclusiva Vendita 6

Casa privata con piscina

18 Febbraio 2026 Villa

tel aviv north

6,750,000 ₪

$2,139,750 | €1,856,250

stanze5

m²160

3.5 locali + balcone con ascensore da ristrutturare vicino al mare

Vendita 6

3.5 locali + balcone con ascensore da ristrutturare vicino al mare

18 Febbraio 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,820,000 ₪

$1,527,940 | €1,325,500

stanze3

m²87

Trilocale NUOVO con ascensore vicino al mare

Vendita 3

Trilocale NUOVO con ascensore vicino al mare

18 Febbraio 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,225,000 ₪

$1,339,325 | €1,161,875

stanze3

m²64

Trilocale nuovo in palazzo storico vicino al mare

Vendita 2

Trilocale nuovo in palazzo storico vicino al mare

17 Febbraio 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,500,000 ₪

$1,109,500 | €962,500

stanze3

m²73

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.