Proprietà in Vendita a Tel Aviv

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VENDESI – TEL AVIV | VIA WEIZMANN | RESIDENZIALE DI PRESTIGIO

Vendita 6

VENDESI – TEL AVIV | VIA WEIZMANN | RESIDENZIALE DI PRESTIGIO

23 Febbraio 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

6,690,000 ₪

$2,134,110 | €1,846,440

stanze3

m²96

PROGETTO NUOVO ECCEZIONALE – HARAV KOOK, TEL-AVIV. PERMESSO OTTENUTO, CONSEGNA 3,5 ANNI

Recommandé Nuovo 5

PROGETTO NUOVO ECCEZIONALE – HARAV KOOK, TEL-AVIV. PERMESSO OTTENUTO, CONSEGNA 3,5 ANNI

23 Febbraio 2026 Appartamento

Kerem Hatemanim

10,800,000 ₪

$3,445,200 | €2,980,800

stanze4

m²117

Recommandé Nuovo 5

PROGETTO NUOVO ECCEZIONALE – HARAV KOOK, TEL-AVIV. PERMESSO OTTENUTO CONSEGNA 3,5 ANNI

23 Febbraio 2026 Appartamento

Kerem Hatemanim

12,600,000 ₪

$4,019,400 | €3,477,600

stanze4

m²132

Recommandé Nuovo 5

PROGETTO NUOVO ECCEZIONALE – HARAV KOOK, TEL-AVIV - PERMESSO OTTENUTO CONSEGNA 3,5 ANNI

23 Febbraio 2026 Attico

Kerem Hatemanim

17,000,000 ₪

$5,423,000 | €4,692,000

stanze3

m²83

VENDESI 2 LOCALI CON GRANDE TERRAZZA - VIA HERZL - FLORENTINE

Vendita 5

VENDESI 2 LOCALI CON GRANDE TERRAZZA - VIA HERZL - FLORENTINE

23 Febbraio 2026 Appartamento

Florentine

2,580,000 ₪

$823,020 | €712,080

stanze2

m²45

IN VENDITA – NEVE TZEDEK | TEL-AVIV - DUPLEX UNICO CON VISTA MARE APERTA

Esclusiva Vendita 7

IN VENDITA – NEVE TZEDEK | TEL-AVIV - DUPLEX UNICO CON VISTA MARE APERTA

23 Febbraio 2026 Duplex

Neve Tzedek

7,000,000 ₪

$2,233,000 | €1,932,000

stanze3

m²89

In Vendita | Appartamento 2 locali con bei volumi – Via Shalom Aleichem, Tel-Aviv

Esclusiva Vendita 4

In Vendita | Appartamento 2 locali con bei volumi – Via Shalom Aleichem, Tel-Aviv

23 Febbraio 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

4,500,000 ₪

$1,435,500 | €1,242,000

stanze2

m²83

VENDESI – APPARTAMENTO 3 LOCALI – VIA LAPIN, TEL-AVIV - EDIFICIO NUOVO DOPO TAMA - 300M DAL MARE - VISTA APERTA

Vendita 10

VENDESI – APPARTAMENTO 3 LOCALI – VIA LAPIN, TEL-AVIV - EDIFICIO NUOVO DOPO TAMA - 300M DAL MARE - VISTA APERTA

23 Febbraio 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

4,650,000 ₪

$1,483,350 | €1,283,400

stanze3

m²70

VENDESI APPARTAMENTO 2 LOCALI VIA YEHUDA HALEVY - OTTIME CONDIZIONI

Vendita 8

VENDESI APPARTAMENTO 2 LOCALI VIA YEHUDA HALEVY - OTTIME CONDIZIONI

23 Febbraio 2026 Appartamento

Centro della città

3,900,000 ₪

$1,244,100 | €1,076,400

stanze2

m²50

APPARTAMENTO DA SOGNO IN VENDITA IN VIA NAHALAT BINYAMIN, TEL-AVIV SULLA ZONA PEDONALE

Vendita 7

APPARTAMENTO DA SOGNO IN VENDITA IN VIA NAHALAT BINYAMIN, TEL-AVIV SULLA ZONA PEDONALE

23 Febbraio 2026 Appartamento

Kerem Hatemanim

4,250,000 ₪

$1,355,750 | €1,173,000

stanze3

m²60

con terrazza,ben arredato,in un nuovo edificio,Di alto standing,Progetto di qualità

Nuovo 6

con terrazza,ben arredato,in un nuovo edificio,Di alto standing,Progetto di qualità

23 Febbraio 2026 Appartamento

Neve Tzedek

4,650,000 ₪

$1,483,350 | €1,283,400

stanze2

m²0

Nuovo 6

con terrazza,ben arredato,in un nuovo edificio,Di alto standing,Progetto di qualità

23 Febbraio 2026 Appartamento

Neve Tzedek

4,650,000 ₪

$1,483,350 | €1,283,400

stanze2

m²0

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.