Proprietà in Vendita a Tel Aviv

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PREVENDITA – NUOVO PROGETTO DI LUSSO VIA BLOCH

Recommandé Nuovo

PREVENDITA – NUOVO PROGETTO DI LUSSO VIA BLOCH

23 Febbraio 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

6,990,000 ₪

$2,229,810 | €1,929,240

stanze4

m²107

al centro,con terrazza,ben arredato,In strada tranquilla,in un bellissimo edificio,di lusso

Recommandé Vendita 6

al centro,con terrazza,ben arredato,In strada tranquilla,in un bellissimo edificio,di lusso

23 Febbraio 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

7,500,000 ₪

$2,392,500 | €2,070,000

stanze3

m²93

con terrazza,di lusso,nuovo,Vicino al mare

Recommandé Vendita 6

con terrazza,di lusso,nuovo,Vicino al mare

23 Febbraio 2026 Appartamento

Neve Tzedek

5,250,000 ₪

$1,674,750 | €1,449,000

stanze3

m²60

al centro,con terrazza,Buona posizione,In strada tranquilla,ristrutturato

Recommandé Vendita 6

al centro,con terrazza,Buona posizione,In strada tranquilla,ristrutturato

23 Febbraio 2026 Appartamento

Rothschild

7,900,000 ₪

$2,520,100 | €2,180,400

stanze3

m²74

VENDESI – TEL AVIV – VIA FRISHMAN/PIAZZA MASARYK – GRANDE BILOCALE 81 MQ – POSIZIONE PREMIUM – IDEALE INVESTIMENTO E AIRBNB

Vendita 10

VENDESI – TEL AVIV – VIA FRISHMAN/PIAZZA MASARYK – GRANDE BILOCALE 81 MQ – POSIZIONE PREMIUM – IDEALE INVESTIMENTO E AIRBNB

23 Febbraio 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

4,600,000 ₪

$1,467,400 | €1,269,600

stanze3

m²81

PREVENDITA – NUOVO PROGETTO DI LUSSO IN VIA BLOCH

Recommandé Nuovo

PREVENDITA – NUOVO PROGETTO DI LUSSO IN VIA BLOCH

23 Febbraio 2026 Attico

Lev Tel Aviv

7,490,000 ₪

$2,389,310 | €2,067,240

stanze3

m²91

Vivere come in un villaggio, nella tranquillità, nel cuore di American Colony - 2 stanze + balcone

Vendita 10

Vivere come in un villaggio, nella tranquillità, nel cuore di American Colony - 2 stanze + balcone

23 Febbraio 2026 Appartamento

Colonia americana

3,400,000 ₪

$1,084,600 | €938,400

stanze2

m²50

PROGETTO ECCEZIONALE IN VIA SHENKIN - APPARTAMENTI DI LUSSO DA 2 A 5 STANZE

Recommandé Nuovo 2

PROGETTO ECCEZIONALE IN VIA SHENKIN - APPARTAMENTI DI LUSSO DA 2 A 5 STANZE

23 Febbraio 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

7,630,000 ₪

$2,433,970 | €2,105,880

stanze3

m²89

PROGETTO ECCEZIONALE IN VIA SHENKIN - APPARTAMENTI DI LUSSO DA 2 A 5 LOCALI

Recommandé Nuovo 2

PROGETTO ECCEZIONALE IN VIA SHENKIN - APPARTAMENTI DI LUSSO DA 2 A 5 LOCALI

23 Febbraio 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

11,500,000 ₪

$3,668,500 | €3,174,000

stanze5

m²143

Recommandé Nuovo 2

PROGETTO ECCEZIONALE IN VIA SHENKIN - APPARTAMENTI DI LUSSO DA 2 A 5 LOCALI

23 Febbraio 2026 Attico

Lev Tel Aviv

15,370,000 ₪

$4,903,030 | €4,242,120

stanze5

m²120

Recommandé Nuovo 2

PROGETTO ECCEZIONALE IN VIA SHENKIN - APPARTAMENTI DI LUSSO DA 2 A 5 STANZE

23 Febbraio 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

3,750,000 ₪

$1,196,250 | €1,035,000

stanze2

m²47

VENDESI – GRAZIOSO BILOCALE | TEL-AVIV – VIA DIZENGOFF

Vendita 5

VENDESI – GRAZIOSO BILOCALE | TEL-AVIV – VIA DIZENGOFF

23 Febbraio 2026 Appartamento

tel aviv north

3,750,000 ₪

$1,196,250 | €1,035,000

stanze2

m²51

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.