Proprietà in Vendita a Tel Aviv

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Esclusiva Recommandé Vendita 6

Attico - Bitsaron

10 Aprile 2026 Attico

Bitsaron

7,100,000 ₪

$2,321,700 | €1,988,000

stanze4

m²125

Esclusiva Recommandé Vendita 6

Hadar Yossef - Edificio Nuovo

10 Aprile 2026 Villa

Hadar Yosef

3,190,000 ₪

$1,043,130 | €893,200

stanze2

m²58

Strada Tranquilla - Montefiore - Edificio Nuovo

Esclusiva Recommandé Vendita 6

Strada Tranquilla - Montefiore - Edificio Nuovo

10 Aprile 2026 Appartamento

Montefiore

3,690,000 ₪

$1,206,630 | €1,033,200

stanze3

m²66

Strada tranquilla - Vicino al mare - Frishman

Esclusiva Vendita 6

Strada tranquilla - Vicino al mare - Frishman

10 Aprile 2026 Appartamento

Centro della città

5,220,000 ₪

$1,706,940 | €1,461,600

stanze3

m²90

Attico di Gran Lusso - Edificio Tutelato - Vista Mare

Esclusiva Vendita 4

Attico di Gran Lusso - Edificio Tutelato - Vista Mare

10 Aprile 2026 Attico

1a linea di mare

16,900,000 ₪

$5,526,300 | €4,732,000

stanze6

m²260

Esclusiva Recommandé Vendita 4

Torre di lusso - Neve Tzedek - 3 stanze

10 Aprile 2026 Appartamento

Neve Tzedek

6,500,000 ₪

$2,125,500 | €1,820,000

stanze3

m²78

Esclusiva Recommandé Vendita 7

Attico - Edificio di lusso - Rothschild

10 Aprile 2026 Attico

Rothschild

11,450,000 ₪

$3,744,150 | €3,206,000

stanze4

m²119

Esclusiva Recommandé Vendita 7

Dizengoff - Vista libera

10 Aprile 2026 Appartamento

Dizengoff

3,150,000 ₪

$1,030,050 | €882,000

stanze2

m²50

Edificio nuovo - Vicino al mare - Bograshov

Esclusiva Recommandé Vendita 6

Edificio nuovo - Vicino al mare - Bograshov

10 Aprile 2026 Appartamento

Centro della città

6,300,000 ₪

$2,060,100 | €1,764,000

stanze4

m²84

Prima linea mare - Vista magnifica - 3 locali

Esclusiva Recommandé Vendita 6

Prima linea mare - Vista magnifica - 3 locali

10 Aprile 2026 Appartamento

1a linea di mare

9,400,000 ₪

$3,073,800 | €2,632,000

stanze3

m²86

Esclusiva Vendita 10

Posizione Premium - Vecchio Nord

10 Aprile 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

6,250,000 ₪

$2,043,750 | €1,750,000

stanze4

m²110

Esclusiva Recommandé Vendita 6

Edificio nuovo - Kikar Rabin - 4 locali

10 Aprile 2026 Appartamento

Centro della città

7,100,000 ₪

$2,321,700 | €1,988,000

stanze4

m²100

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.