Proprietà in Vendita a Tel Aviv

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Nuovo quartiere Lamed a Ramat Aviv. Ottimo affare

Esclusiva Vendita

Nuovo quartiere Lamed a Ramat Aviv. Ottimo affare

5 Aprile 2026 Appartamento

Ramat Aviv

5,450,000 ₪

$1,749,450 | €1,498,750

stanze3

m²80

con terrazza,Vicino al mare,Da non perdere,grazioso,luminoso,Progetto di qualità

Vendita 6

con terrazza,Vicino al mare,Da non perdere,grazioso,luminoso,Progetto di qualità

5 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,500,000 ₪

$1,444,500 | €1,237,500

stanze2

m²65

Bellissimo appartamento situato nella zona nord di Tel Aviv, in un nuovo edificiovicino alla spiaggia di Mestistim

Vendita 9

Bellissimo appartamento situato nella zona nord di Tel Aviv, in un nuovo edificiovicino alla spiaggia di Mestistim

5 Aprile 2026 Appartamento

Nordau

4,800,000 ₪

$1,540,800 | €1,320,000

stanze3

m²63

Magnifico appartamento ristrutturato con terrazza, spazioso e luminoso, vicino al mare, da non perdere!

Recommandé Vendita

Magnifico appartamento ristrutturato con terrazza, spazioso e luminoso, vicino al mare, da non perdere!

5 Aprile 2026

Bazel

5,400,000 ₪

$1,733,400 | €1,485,000

stanze3

m²80

Duplex situato nel quartiere Bougrashov a 15 min dal mare, parcheggio, ascensore, terrazza 45 m²

Vendita 11

Duplex situato nel quartiere Bougrashov a 15 min dal mare, parcheggio, ascensore, terrazza 45 m²

5 Aprile 2026 Duplex

quartiere di mare

7,250,000 ₪

$2,327,250 | €1,993,750

stanze3

m²90

ideale! Parcheggio! Ascensore! Balcone, a 4 minuti dal mare

Vendita 7

ideale! Parcheggio! Ascensore! Balcone, a 4 minuti dal mare

5 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,700,000 ₪

$1,508,700 | €1,292,500

stanze3

m²72

Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al parco Hayarkon, edificio nuovo, spazioso

Vendita 6

Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al parco Hayarkon, edificio nuovo, spazioso

5 Aprile 2026 Appartamento

Centro della città

6,390,000 ₪

$2,051,190 | €1,757,250

stanze4

m²95

Recommandé Vendita 10

Magnifico attico

5 Aprile 2026 Attico

Bazel

8,280,000 ₪

$2,657,880 | €2,277,000

stanze3

m²128

Da non perdere,ben arredato,In strada tranquilla,Soffitti alti,Vicino al mare,ristrutturato,spazioso

Vendita 4

Da non perdere,ben arredato,In strada tranquilla,Soffitti alti,Vicino al mare,ristrutturato,spazioso

5 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,550,000 ₪

$1,139,550 | €976,250

stanze3

m²65

Vendita 6

Via Emile Zola - 2 locali con ascensore

5 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,290,000 ₪

$1,056,090 | €904,750

stanze2

m²55

Recommandé Vendita 7

Situato nel quartiere Kikar Hamedina

5 Aprile 2026 Attico

Centro della città

26,400,000 ₪

$8,474,400 | €7,260,000

stanze4

m²234

Recommandé Vendita 5

Magnifico appartamento ristrutturato con terrazza, spazioso e luminoso, vicino al mare - Da non perdere!

5 Aprile 2026 Duplex

quartiere di mare

22,000,000 ₪

$7,062,000 | €6,050,000

stanze6

m²300

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.