Proprietà in Vendita a Tel Aviv

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2 LOCALI 45M² VIA MELCHETT - POSIZIONE IDEALE NEL CENTRO DI TEL-AVIV

Vendita 6

2 LOCALI 45M² VIA MELCHETT - POSIZIONE IDEALE NEL CENTRO DI TEL-AVIV

23 Febbraio 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

2,900,000 ₪

$925,100 | €803,300

stanze2

m²45

PROGETTO RESIDENZIALE DI LUSSO - VIA HAKOVSHIM – TEL AVIV

Recommandé Nuovo 4

PROGETTO RESIDENZIALE DI LUSSO - VIA HAKOVSHIM – TEL AVIV

23 Febbraio 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

11,900,000 ₪

$3,796,100 | €3,296,300

stanze4

m²101

APPARTAMENTO DI CHARME NEL CENTRO DEL QUARTIERE NEVE TZEDEK - 2 LOCALI – VIA MOLCHO TEL-AVIV

Esclusiva Vendita 9

APPARTAMENTO DI CHARME NEL CENTRO DEL QUARTIERE NEVE TZEDEK - 2 LOCALI – VIA MOLCHO TEL-AVIV

23 Febbraio 2026 Appartamento

Neve Tzedek

3,800,000 ₪

$1,212,200 | €1,052,600

stanze2

m²54

VENDESI - APPARTAMENTO 2 LOCALI - VIA DIZENGOFF - TEL AVIV

Vendita 6

VENDESI - APPARTAMENTO 2 LOCALI - VIA DIZENGOFF - TEL AVIV

23 Febbraio 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

2,600,000 ₪

$829,400 | €720,200

stanze2

m²40

VENDESI – SUPERBO APPARTAMENTO 3 LOCALI A TEL AVIV | VIA SHALOM ALEICHEM

Vendita 7

VENDESI – SUPERBO APPARTAMENTO 3 LOCALI A TEL AVIV | VIA SHALOM ALEICHEM

23 Febbraio 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

4,750,000 ₪

$1,515,250 | €1,315,750

stanze3

m²63

TEL AVIV – NEVE TZEDEK, FRONTE MARE APPARTAMENTO 2 LOCALI DI LUSSO IN EDIFICIO NUOVO - 1 MIN DALLA SPIAGGIA

Vendita 6

TEL AVIV – NEVE TZEDEK, FRONTE MARE APPARTAMENTO 2 LOCALI DI LUSSO IN EDIFICIO NUOVO - 1 MIN DALLA SPIAGGIA

23 Febbraio 2026 Appartamento

Neve Tzedek

6,300,000 ₪

$2,009,700 | €1,745,100

stanze2

m²79

VENDESI – APPARTAMENTO COME NUOVO 3 STANZE RISTRUTTURATO DOPO TAMA – SHLOMO HAMELEKH, TEL-AVIV

Vendita 7

VENDESI – APPARTAMENTO COME NUOVO 3 STANZE RISTRUTTURATO DOPO TAMA – SHLOMO HAMELEKH, TEL-AVIV

23 Febbraio 2026 Appartamento

Quartiere del Mare Nord

4,990,000 ₪

$1,591,810 | €1,382,230

stanze3

m²70

Recommandé Vendita 6

al centro,con terrazza,Buon affare

23 Febbraio 2026 Appartamento

Centro della città

3,000,000 ₪

$957,000 | €831,000

stanze2

m²50

PROGETTO NUOVO ECCEZIONALE – HARAV KOOK, TEL-AVIV. PERMESSI OTTENUTI CONSEGNA 3,5 ANNI

Recommandé Nuovo 5

PROGETTO NUOVO ECCEZIONALE – HARAV KOOK, TEL-AVIV. PERMESSI OTTENUTI CONSEGNA 3,5 ANNI

23 Febbraio 2026 Appartamento

Kerem Hatemanim

9,500,000 ₪

$3,030,500 | €2,631,500

stanze4

m²96

Appartamento di 3 stanze in vendita in via Frishman - Tel Aviv

Vendita 9

Appartamento di 3 stanze in vendita in via Frishman - Tel Aviv

23 Febbraio 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

5,100,000 ₪

$1,626,900 | €1,412,700

stanze3

m²95

VENDESI – ATTICO ECCEZIONALE 176M² | TEL-AVIV – VIA SHABAZI

Vendita 6

VENDESI – ATTICO ECCEZIONALE 176M² | TEL-AVIV – VIA SHABAZI

23 Febbraio 2026 Attico

Neve Tzedek

20,000,000 ₪

$6,380,000 | €5,540,000

stanze4

m²176

SUPERBO 3 LOCALI - STATO NUOVO - EDIFICIO DEL 2015 - ZONA TRANQUILLA - VICINO A SHENKIN

Vendita 10

SUPERBO 3 LOCALI - STATO NUOVO - EDIFICIO DEL 2015 - ZONA TRANQUILLA - VICINO A SHENKIN

23 Febbraio 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

4,890,000 ₪

$1,559,910 | €1,354,530

stanze3

m²68

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.