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Proprietà in Vendita a Tel Aviv

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Magnifico immobile ristrutturato con terrazza, spazioso e luminoso, 5 min dal mare - Da non perdere! À la une Vendita
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26 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

5,750,000 ₪
$1,811,250 | €1,581,250
Riviera Florentine - Ideale pied-à-terre À la une Vendita 5
Riviera Florentine - Ideale pied-à-terre

15 Marzo 2026 Appartamento

Florentine

3,050,000 ₪
$960,750 | €838,750
al centro,con terrazza,in un nuovo edificio,grande,Progetto di qualità À la une Vendita 2
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11 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

8,960,000 ₪
$2,822,400 | €2,464,000
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Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.

Les Coups De Cœur à Tel Aviv

Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, da ristrutturare, spazioso Vendita 4
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15 Marzo 2026 Appartamento

Sokolov

3,900,000 ₪
$1,228,500 | €1,072,500
Edificio nuovo - 2 locali con parcheggio e ascensore Vendita
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30 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

3,050,000 ₪
$960,750 | €838,750
Potenziale! 4 locali da ristrutturare in piccola via residenziale tra Sokolov e Basel Vendita
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12 Marzo 2026

Bazel

4,500,000 ₪
$1,417,500 | €1,237,500

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