Proprietà in Vendita a Tel Aviv

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Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso

Vendita 12

Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso

5 Aprile 2026 Appartamento

Florentine

3,200,000 ₪

$1,027,200 | €880,000

stanze2

m²57

Investimento ideale - 4 locali ristrutturato vicino viale Nordau - Perfetto per coinquilini

Vendita 10

Investimento ideale - 4 locali ristrutturato vicino viale Nordau - Perfetto per coinquilini

5 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,390,000 ₪

$1,409,190 | €1,207,250

stanze4

m²91

Appartamento situato nel cuore di Tel Aviv in edificio stile Bauhaus

Vendita 6

Appartamento situato nel cuore di Tel Aviv in edificio stile Bauhaus

5 Aprile 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

3,290,000 ₪

$1,056,090 | €904,750

stanze2

m²45

Quartiere Bauhaus e Montefiore - 2 balconi, ascensore, parcheggio

Vendita 6

Quartiere Bauhaus e Montefiore - 2 balconi, ascensore, parcheggio

5 Aprile 2026 Appartamento

Montefiore

4,570,000 ₪

$1,466,970 | €1,256,750

stanze3

m²58

Superbo 4 camere Torre YOO con parcheggi, balcone e mamad

Esclusiva Vendita 6

Superbo 4 camere Torre YOO con parcheggi, balcone e mamad

5 Aprile 2026 Appartamento

Park Tzameret

7,700,000 ₪

$2,471,700 | €2,117,500

stanze4

m²190

Magnifico Penthouse con piscina in edificio nuovo centro città

Esclusiva Vendita 7

Magnifico Penthouse con piscina in edificio nuovo centro città

3 Aprile 2026 Attico

Centro della città

15,995,000 ₪

$5,134,395 | €4,398,625

stanze4

m²169

Vendita 6

3 locali + balcone nuovo vicino al mare

31 Marzo 2026 Appartamento

Ben Yehuda

4,970,000 ₪

$1,595,370 | €1,366,750

stanze3

m²77

Attico nuovo 6 locali, posizione privilegiata

Vendita

Attico nuovo 6 locali, posizione privilegiata

31 Marzo 2026 Attico

Rothschild

18,500,000 ₪

$5,938,500 | €5,087,500

stanze6

m²300

Appartamento nuovo di 3 locali con parcheggio sotterraneo

Vendita 4

Appartamento nuovo di 3 locali con parcheggio sotterraneo

31 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

4,600,000 ₪

$1,476,600 | €1,265,000

stanze3

m²78

Esclusiva Vendita 6

Mini Penthouse 3 locali + terrazza

31 Marzo 2026 Attico

Dizengoff

5,490,000 ₪

$1,762,290 | €1,509,750

stanze3

m²100

Magnifico appartamento 5 locali + balcone, ascensore/parcheggio

Esclusiva Vendita 15

Magnifico appartamento 5 locali + balcone, ascensore/parcheggio

31 Marzo 2026 Villa

Nordau

1 ₪

$0 | €0

stanze5

m²118

Grande 5 locali con balcone da ristrutturare vicino al mare

Esclusiva Vendita 3

Grande 5 locali con balcone da ristrutturare vicino al mare

31 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

6,500,000 ₪

$2,086,500 | €1,787,500

stanze5

m²134

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.