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Proprietà in Vendita a Tel Aviv

675 annunci trovati
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, da ristrutturare, spazioso À la une Vendita 4
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15 Marzo 2026 Appartamento

Sokolov

3,900,000 ₪
$1,244,100 | €1,076,400
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8 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

13,400,000 ₪
$4,274,600 | €3,698,400
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16 Marzo 2026 Villa

Bazel

4,350,000 ₪
$1,387,650 | €1,200,600
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Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.

Les Coups De Cœur à Tel Aviv

Rothschild - Palazzo Storico Esclusiva Vendita 7
Rothschild - Palazzo Storico

19 Marzo 2026 Appartamento

Levontin

3,350,000 ₪
$1,068,650 | €924,600
Da non perdere,ben arredato,In strada tranquilla,Soffitti alti,Vicino al mare,ristrutturato,spazioso Vendita 4
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20 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,550,000 ₪
$1,132,450 | €979,800
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al parco Hayarkon, edificio nuovo, spazioso Vendita 6
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18 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

6,390,000 ₪
$2,038,410 | €1,763,640

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