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Proprietà in Vendita a Tel Aviv

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tranquillo,Vicino al mare,luminoso,in un nuovo edificio,spazioso,Soffitti alti,ristrutturato,Progetto di qualità

12 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

6,500,000 ₪
$2,073,500 | €1,800,500
Nuovo quartiere Lamed a Ramat Aviv. Ottimo affare À la une Esclusiva Vendita
Nuovo quartiere Lamed a Ramat Aviv. Ottimo affare

15 Marzo 2026 Appartamento

Ramat Aviv

5,450,000 ₪
$1,738,550 | €1,509,650
con terrazza,tranquillo,di lusso,grazioso,ben arredato,luminoso,spazioso,Magnifico,Progetto di qualità À la une Nuovo 5
con terrazza,tranquillo,di lusso,grazioso,ben arredato,luminoso,spazioso,Magnifico,Progetto di qualità

12 Marzo 2026 Attico

Tel Aviv

22,000,000 ₪
$7,018,000 | €6,094,000
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Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.

Les Coups De Cœur à Tel Aviv

Appartamenti in vendita a Tel Aviv Vendita 3
Appartamenti in vendita a Tel Aviv

11 Gennaio 2026 Appartamento

Neve Ofer

4,000,000 ₪
$1,276,000 | €1,108,000
Situato nel quartiere Kikar Hamedina Vendita 7
Situato nel quartiere Kikar Hamedina

15 Marzo 2026 Attico

Centro della città

26,400,000 ₪
$8,421,600 | €7,312,800
A 3 minuti dal Boulevard Ben Gourion, appartamento di 3 locali ideale come pied-à-terre o investimento, edificio ristrutturato con Miklat Vendita 7
A 3 minuti dal Boulevard Ben Gourion, appartamento di 3 locali ideale come pied-à-terre o investimento, edificio ristrutturato con Miklat

23 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,950,000 ₪
$1,260,050 | €1,094,150

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