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Proprietà in Vendita a Tel Aviv

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8 Marzo 2026 Attico

Centro della città

10,800,000 ₪
$3,553,200 | €3,024,000
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9 Aprile 2026 Attico

Lev Tel Aviv

5,700,000 ₪
$1,875,300 | €1,596,000
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ideale! Parcheggio! Ascensore! Balcone, a 4 minuti dal mare

7 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,700,000 ₪
$1,546,300 | €1,316,000
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Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.

Les Coups De Cœur à Tel Aviv

al centro,con terrazza,in un nuovo edificio Nuovo 5
al centro,con terrazza,in un nuovo edificio

11 Febbraio 2026 Appartamento

quartiere di mare

7,650,000 ₪
$2,516,850 | €2,142,000
Progetto - Sarona - 4 locali Esclusiva Vendita 2
Progetto - Sarona - 4 locali

10 Aprile 2026 Appartamento

Sarona

5,950,000 ₪
$1,957,550 | €1,666,000
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Da non perdere,con terrazza,tranquillo,luminoso,Magnifico,nuovo,Progetto di qualità,spazioso,Vista mare

5 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

11,800,000 ₪
$3,882,200 | €3,304,000

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