Proprietà in Vendita a Tel Aviv

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Esclusiva Recommandé Nuovo

TOP Progetto - Gan Hair - Kikar Rabin

19 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

7,685,000 ₪

$2,451,515 | €2,128,745

stanze4

m²98

Attico da ristrutturare - Vicino al mare

Esclusiva Recommandé Vendita 4

Attico da ristrutturare - Vicino al mare

19 Marzo 2026 Attico

Kerem Hatemanim

9,800,000 ₪

$3,126,200 | €2,714,600

stanze4

m²135

Esclusiva Recommandé Nuovo

Progetto - Kfar Shalem - Vista aperta

19 Marzo 2026 Appartamento

Kfar Shalem

2,750,000 ₪

$877,250 | €761,750

stanze5

m²100

Esclusiva Recommandé Nuovo

Progetto - Kfar Shalem - Vista aperta

19 Marzo 2026 Attico

Kfar Shalem

4,800,000 ₪

$1,531,200 | €1,329,600

stanze5

m²130

Esclusiva Recommandé Vendita

Terreno a Neve Tzedek!

19 Marzo 2026 Grounds

Neve Tzedek

18,500,000 ₪

$5,901,500 | €5,124,500

stanze10

m²181

Kikar Rabin - Kikar Hamedina - Tama 38/2

Esclusiva Recommandé Vendita 6

Kikar Rabin - Kikar Hamedina - Tama 38/2

19 Marzo 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

5,290,000 ₪

$1,687,510 | €1,465,330

stanze3

m²102

Esclusiva Recommandé Vendita 8

Kikar Rabin - Kikar Hamedina - Tama38/2

19 Marzo 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

5,600,000 ₪

$1,786,400 | €1,551,200

stanze3

m²102

Esclusiva Recommandé Vendita 6

Nahalat Binyamin - 3 stanze

19 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

4,200,000 ₪

$1,339,800 | €1,163,400

stanze3

m²70

Progetto - Via Tranquilla - Vicino al Mare

Esclusiva Nuovo

Progetto - Via Tranquilla - Vicino al Mare

19 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

8,400,000 ₪

$2,679,600 | €2,326,800

stanze4

m²114

Bellissimo Edificio - Vicino al Mare - Kerem Hateimanim

Esclusiva Vendita 10

Bellissimo Edificio - Vicino al Mare - Kerem Hateimanim

19 Marzo 2026 Appartamento

Kerem Hatemanim

10,250,000 ₪

$3,269,750 | €2,839,250

stanze4

m²110

Progetto - Complesso di lusso - Centro città

Esclusiva Recommandé Vendita 4

Progetto - Complesso di lusso - Centro città

19 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

11,950,000 ₪

$3,812,050 | €3,310,150

stanze4

m²155

Bellissimo edificio tutelato - Rothschild

Esclusiva Recommandé Vendita 4

Bellissimo edificio tutelato - Rothschild

19 Marzo 2026 Appartamento

Rothschild

5,480,000 ₪

$1,748,120 | €1,517,960

stanze5

m²106

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.