Proprietà in Vendita a Tel Aviv

45 annunci trovati - a Florentine

VENDESI – DUPLEX ATTICO 3 LOCALI A FLORENTIN

Vendita 6

VENDESI – DUPLEX ATTICO 3 LOCALI A FLORENTIN

29 Marzo 2026 Appartamento

Florentine

7,200,000 ₪

$2,361,600 | €2,016,000

stanze3

m²172

Da non perdere! Spazioso bilocale ristrutturato - Florentine

Recommandé Vendita 6

Da non perdere! Spazioso bilocale ristrutturato - Florentine

20 Marzo 2026 Appartamento

Florentine

3,090,000 ₪

$1,013,520 | €865,200

stanze2

m²54

con terrazza,tranquillo,investito,Soffitti alti

Vendita 6

con terrazza,tranquillo,investito,Soffitti alti

11 Marzo 2026 Appartamento

Florentine

3,950,000 ₪

$1,295,600 | €1,106,000

stanze3

m²80

con terrazza,Bellissimo appartamento,tranquillo,in un nuovo edificio,nuovo,ristrutturato

Vendita 6

con terrazza,Bellissimo appartamento,tranquillo,in un nuovo edificio,nuovo,ristrutturato

11 Marzo 2026 Appartamento

Florentine

2,950,000 ₪

$967,600 | €826,000

stanze2

m²55

VENDESI BILOCALE – TEL AVIV, VIA ELIFELET – TRA NEVE TZEDEK E FLORENTINE

Vendita 5

VENDESI BILOCALE – TEL AVIV, VIA ELIFELET – TRA NEVE TZEDEK E FLORENTINE

23 Febbraio 2026 Appartamento

Florentine

3,550,000 ₪

$1,164,400 | €994,000

stanze2

m²50

VENDESI 2 LOCALI CON GRANDE TERRAZZA - VIA HERZL - FLORENTINE

Vendita 5

VENDESI 2 LOCALI CON GRANDE TERRAZZA - VIA HERZL - FLORENTINE

23 Febbraio 2026 Appartamento

Florentine

2,580,000 ₪

$846,240 | €722,400

stanze2

m²45

Nuovo

con terrazza,in un nuovo edificio,nuovo,Progetto di qualità,ristrutturato

12 Febbraio 2026 Appartamento

Florentine

4,250,000 ₪

$1,394,000 | €1,190,000

stanze3

m²74

Nuovo

con terrazza,in un nuovo edificio,nuovo,Progetto di qualità,ristrutturato

12 Febbraio 2026 Appartamento

Florentine

3,050,000 ₪

$1,000,400 | €854,000

stanze2

m²47

Nuovo

con terrazza,in un nuovo edificio,nuovo,Progetto di qualità,ristrutturato

12 Febbraio 2026 Appartamento

Florentine

3,200,000 ₪

$1,049,600 | €896,000

stanze2

m²47

Nuovo

con terrazza,in un nuovo edificio,nuovo,Progetto di qualità,ristrutturato

12 Febbraio 2026 Appartamento

Florentine

3,300,000 ₪

$1,082,400 | €924,000

stanze2

m²55

Nuovo

con terrazza,in un nuovo edificio,nuovo,Progetto di qualità,ristrutturato

12 Febbraio 2026 Appartamento

Florentine

4,900,000 ₪

$1,607,200 | €1,372,000

stanze3

m²93

Nuovo

con terrazza,in un nuovo edificio,nuovo,Progetto di qualità,ristrutturato

12 Febbraio 2026 Appartamento

Florentine

4,300,000 ₪

$1,410,400 | €1,204,000

stanze3

m²74

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.