Proprietà in Vendita a Tel Aviv

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Bellissimo edificio nuovo. Vicino a Kikar Hamedina

Vendita 4

Bellissimo edificio nuovo. Vicino a Kikar Hamedina

23 Marzo 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

8,300,000 ₪

$2,664,300 | €2,282,500

stanze4

m²118

A 3 minuti dal Boulevard Ben Gourion, appartamento di 3 locali ideale come pied-à-terre o investimento, edificio ristrutturato con Miklat

Vendita 7

A 3 minuti dal Boulevard Ben Gourion, appartamento di 3 locali ideale come pied-à-terre o investimento, edificio ristrutturato con Miklat

23 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,950,000 ₪

$1,267,950 | €1,086,250

stanze3

m²71

Molto raro. Tel Aviv Jaffa. Residenza di lusso con piscina.

Esclusiva Vendita 5

Molto raro. Tel Aviv Jaffa. Residenza di lusso con piscina.

23 Marzo 2026 Appartamento

Yafo centro storico

4,400,000 ₪

$1,412,400 | €1,210,000

stanze2

m²70

Esclusiva Vendita 6

Eccezionale. Lussuoso. Raro

23 Marzo 2026 Mini attico

Park Tzameret

22,000,000 ₪

$7,062,000 | €6,050,000

stanze7

m²380

3,5 locali a Tel Aviv vicino alla spiaggia e al parco Hayarkon

Vendita 3

3,5 locali a Tel Aviv vicino alla spiaggia e al parco Hayarkon

23 Marzo 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

6,500,000 ₪

$2,086,500 | €1,787,500

stanze3

m²90

Attico con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben progettato, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato

Recommandé Vendita

Attico con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben progettato, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato

23 Marzo 2026

Sokolov

8,280,000 ₪

$2,657,880 | €2,277,000

stanze3

m²123

Magnifico trilocale ristrutturato con terrazza, vicino al mare, silenzioso e spazioso

Recommandé Vendita 9

Magnifico trilocale ristrutturato con terrazza, vicino al mare, silenzioso e spazioso

23 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

5,800,000 ₪

$1,861,800 | €1,595,000

stanze3

m²90

Edificio nuovo stile Bauhaus a 15 min dal mare situato nel cuore di Tel Aviv - 3 locali spaziosi, 2 bagni

Recommandé Vendita

Edificio nuovo stile Bauhaus a 15 min dal mare situato nel cuore di Tel Aviv - 3 locali spaziosi, 2 bagni

23 Marzo 2026 Appartamento

Rothschild

5,550,000 ₪

$1,781,550 | €1,526,250

stanze3

m²80

Superbo 163 m² in vendita nella torre Gan Ha'ir su Ben Gurion vicino al mare

Esclusiva Vendita 2

Superbo 163 m² in vendita nella torre Gan Ha'ir su Ben Gurion vicino al mare

22 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

11,000,000 ₪

$3,531,000 | €3,025,000

stanze5

m²163

Superbo 4 locali ristrutturato a Bavli di fronte al parco

Esclusiva Vendita 6

Superbo 4 locali ristrutturato a Bavli di fronte al parco

22 Marzo 2026 Appartamento

Bavli

5,600,000 ₪

$1,797,600 | €1,540,000

stanze4

m²95

Splendido appartamento di 2 stanze in vendita vicino a Kikar Hamedina

Esclusiva Vendita 8

Splendido appartamento di 2 stanze in vendita vicino a Kikar Hamedina

22 Marzo 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

3,850,000 ₪

$1,235,850 | €1,058,750

stanze2

m²66

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.