Nuovi Progetti a Gerusalemme
59 annunci
Esclusiva 5
2031
5 immobili
Appartamento Attico
Kiryat Yovel, Gerusalemme
Da 2,230,000 ₪
Fino a 8,940,000 ₪
Disponibilità :
Appartamento, 2 stanze, 60 m²
Appartamento, 3 stanze, 89 m²
Attico, 7 stanze, 295 m²
Appartamento, 4 stanze, 109 m²
Appartamento, 5 stanze, 145 m²
5
2 immobili
Livello del giardino Duplex Recommandé
NUOVO PROGETTO QUARTIERE VILLAGE DAVID MAMILLA
Mamilla, Gerusalemme
14,500,000 ₪
$5,002,500 | €4,306,500
Disponibilità :
Livello del giardino, 5 stanze, 220 m²
Duplex, 6 stanze, 257 m²
Vista aperta
Giardino
5
Attico
Nel pieno centro di Gerusalemme
Centro della città, Gerusalemme
18,500,000 ₪
$6,382,500 | €5,494,500
5 stanze
175 m²
Vista aperta
Giardino
2
Appartamento
Nel cuore di Bait Vagan - Ramat Sharet
Ramat Sharet, Gerusalemme
4,090,000 ₪
$1,411,050 | €1,214,730
4 stanze
98 m²
Vista aperta
5
Appartamento
Nel pieno centro di Gerusalemme - Mekor Haim
Makor Haim, Gerusalemme
4,237,500 ₪
$1,461,938 | €1,258,538
4 stanze
105 m²
Giardino
6
Villa
NUOVO PROGETTO DAVID VILLAGE MAMILLA
Mamilla, Gerusalemme
0 ₪
$0 | €0
7 stanze
280 m²
Giardino
Fronte mare
Esclusiva
3 immobili
Appartamento Recommandé
Residenza per anziani di lusso a Har Homa - JERUSALEM REAL ESTATE 026786595
Har Homa, Gerusalemme
Da 3,600,000 ₪
Fino a 4,500,000 ₪
Disponibilità :
Appartamento, 4 stanze, 96 m²
Appartamento, 4 stanze, 91 m²
Appartamento, 5 stanze, 146 m²
Vista aperta
Giardino
Fronte mare
Questions fréquentes sur Gerusalemme
Ampia variazione secondo il quartiere. 4 locali nuovo: 1,3 milioni ₪ (Neve Yaakov, estensioni nord) a 4,5 milioni ₪ (centro-città Rehavia). Al m²: 22.000 ₪ (estensioni) a 80.000 ₪ (attici premium centro). La media cittadina: 35.000 a 45.000 ₪/m².
Arnona e Arnona Tzeira per un buon rapporto qualità-prezzo con forte comunità francofona-anglofona, Talpiot per i Pinui-Binui dinamici, Har Homa per un budget più limitato con estensioni nuove, Rehavia/German Colony per il prestigio. La scelta dipende dal profilo (religioso o no, budget, comunità desiderata).
Azrieli, Electra, Aura, Leviev, Africa Israel, Shikun u'Binui, Rotshtein, Lapaz. Tutti i grandi gruppi israeliani. Alcuni progetti particolari sono portati da promotori locali specializzati sul mercato religioso (Moshe Wertheimer, AF Sperb) con capitolati adattati (shabbat, kashrut).
Sì strutturalmente: demografia +1,5%/anno, domanda internazionale permanente (diplomatici, olim, investitori religiosi), offerta fondiaria limitata. Rendimento locativo 3-4% (medio), ma forte plusvalenza a lungo termine. Rischio politico da considerare (certe zone hanno uno status contestato).
Sì, molto comune. Numerosi promotori e agenzie gerosolimitane sono specializzati nella vendita ai francofoni. Dossier in francese, avvocati francofoni, notai abituati. Finanziamento bancario possibile per non-residenti (acconto 50% minimo). Acquisti su progetto massicciamente utilizzati dagli olim prima della loro Aliyah.
