נכסים למכירה ב- תל אביב

676 מודעות נמצאו

דירת 3 חדרים מעולה בסוטין בפרויקט חדש עם חניה וממ

בלעדי מכירה 7

דירת 3 חדרים מעולה בסוטין בפרויקט חדש עם חניה וממ

29 מרץ 2026 דירה

הצפון הישן

4,690,000 ₪

$1,505,490 | €1,289,750

חדרים3

מ"ר83

דירת 2 חדרים מדהימה למכירה במרחק צעדים ספורים מהים

בלעדי מכירה 9

דירת 2 חדרים מדהימה למכירה במרחק צעדים ספורים מהים

29 מרץ 2026 דירה

קו הים

3,000,000 ₪

$963,000 | €825,000

חדרים2

מ"ר47

דירת 3 חדרים יפה בבניין חדש ליד כיכר רבין עם ממ

בלעדי מכירה 6

דירת 3 חדרים יפה בבניין חדש ליד כיכר רבין עם ממ

29 מרץ 2026 דירה

הצפון הישן

5,500,000 ₪

$1,765,500 | €1,512,500

חדרים3

מ"ר90

דירת סטודיו מהממת עם גלריה, משופצת לחלוטין בלב תל אביב

בלעדי מכירה 6

דירת סטודיו מהממת עם גלריה, משופצת לחלוטין בלב תל אביב

29 מרץ 2026 דירה

לב תל אביב

2,800,000 ₪

$898,800 | €770,000

חדרים1

מ"ר63

מכירה 3

דירת 3 חדרי שינה מפוארת עם נוף מרהיב

29 מרץ 2026 דירה

רוטשילד

16,555,555 ₪

$5,314,333 | €4,552,778

חדרים4

מ"ר148

3 חדרים בבניין חדש ברחוב בלוך עם חניה, מחסן ומרפסת

בלעדי מכירה 10

3 חדרים בבניין חדש ברחוב בלוך עם חניה, מחסן ומרפסת

29 מרץ 2026 דירה

מרכז העיר

5,100,000 ₪

$1,637,100 | €1,402,500

חדרים3

מ"ר83

אחד הבניינים הפרטיים והאלגנטיים ביותר בלב העיר

מכירה

אחד הבניינים הפרטיים והאלגנטיים ביותר בלב העיר

29 מרץ 2026 דירה

לב תל אביב

15,900,000 ₪

$5,103,900 | €4,372,500

חדרים5

מ"ר180

דירת 4 חדרים יפה בבניין חדש ליד יהודה המכבי והפארק, עם חניה ומרתף

בלעדי מכירה 6

דירת 4 חדרים יפה בבניין חדש ליד יהודה המכבי והפארק, עם חניה ומרתף

29 מרץ 2026 דירה

יהודה המכבי

6,600,000 ₪

$2,118,600 | €1,815,000

חדרים4

מ"ר96

2 חדרים יפהפיים עם מרפסת קרוב לים ולדיזנגוף

בלעדי מכירה 6

2 חדרים יפהפיים עם מרפסת קרוב לים ולדיזנגוף

29 מרץ 2026 דירה

דיזינגוף

3,150,000 ₪

$1,011,150 | €866,250

חדרים2

מ"ר67

בלעדי מכירה 6

4 חדרים למכירה בנחלת יצחק

29 מרץ 2026 דירה

נחלת יצחק

3,250,000 ₪

$1,043,250 | €893,750

חדרים4

מ"ר102

פנטהאוז מרהיב בבניין חדש (2021) – במרחק צעדים משוק הכרמל ונחלת בנימין

מכירה 3

פנטהאוז מרהיב בבניין חדש (2021) – במרחק צעדים משוק הכרמל ונחלת בנימין

29 מרץ 2026 פנטהאוז

נחלת ביניימין

10,500,000 ₪

$3,370,500 | €2,887,500

חדרים3

מ"ר92

בלעדי מכירה 2

למכירה – נכס יוצא דופן, ייחודי בשוק

29 מרץ 2026 פנטהאוז

המושבה האמריקאית

50,000,000 ₪

$16,050,000 | €13,750,000

חדרים5

מ"ר329

Questions fréquentes sur תל אביב

עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעבור 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוזים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.

השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל עליית מחירים. הבחירה תלויה בתקציב שלך - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.

תל אביב מציעה תשואת השכרה גולמית של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגבוה מההיצע תומך בעליית מחירים מתמדת. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.

תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגי עולמי, תושבי חוץ), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות ובנייה מחדש בשכונות מסוימות.

תהליך הקנייה לוקח בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות מהיר ולהכין עורך דין ומימון לפני תחילת הביקורים. עיינו במדריך תהליך הקנייה שלנו לפירוט השלבים.