לאחרונה רכשה חברת י.ח. דימרי מגרש של 7,500 מ״ר ברובע שדה דב בתל אביב תמורת 1.1 מיליארד שקל. המגרש נרכש במקור תמורת 1.5 מיליארד שקל על ידי היזם חנן מור ב-2021, והוא מיועד לאכלס 458 יחידות מגורים, מלון קטן ושטחים מסחריים.
הרכישה האסטרטגית הזו של דימרי משקפת את הדינמיקה הנוכחית של שוק הנדל״ן הישראלי, המאופיין במחירים במצב תנודה ובהזדמנויות השקעה אטרקטיביות למרות האתגרים הכלכליים. הפרויקט כולל שני מגדלים של 39 ו-16 קומות, ושני בניינים של 8-9 קומות, עם שטחים מסחריים ומלון של 70 חדרים.
עבור קונים פוטנציאליים, חיוני לעקוב אחר שיעורי הריבית, שיכולים להשפיע באופן משמעותי על עלויות המימון. המוכרים, מצדם, צריכים להיות מודעים לחשיבות של המצגת והמיקום כדי למקסם את ערך הנכסים שלהם.
שוק הנדל״ן בישראל נשאר מושפע מהמצב הגיאופוליטי, במיוחד הסכסוכים האזוריים, שיכולים להשפיע על היציבות הכלכלית ועל אמון המשקיעים. עם זאת, תל אביב ממשיכה לייצג יעד מבוקש להשקעות נדל״ן בזכות הצמיחה הכלכלית שלה והאטרקטיביות הבינלאומית שלה.
