פרויקטים חדשים ב- אופקים

3 מודעות נמצאו

פרויקטים חדשים אופקים — הרחבות מגורים בנגב

אופקים (33,000 תושבים) חווה מהפכה עירונית מרכזית מאז 2015, עם הגעה מסיבית של פרויקטים חדשים בהרחבות דרום ומזרח (נווה אהרון, מצפה אופקים) והתחדשות הדרגתית של מרכז העיר. העיר נהנית מתחנת רכבת (קו באר שבע-אופקים-אשקלון, נפתחה ב-2018) שהגבירה את האטרקטיביות שלה עבור זוגות צעירים ומשקיעים.

היזמים הפעילים (י.ח. דמרי, אאורה, אשדר, רוטשטיין) בונים שם מגדלים מודרניים של 10-15 קומות עם כל הסטנדרטים הנוכחיים. מחירי החדש הם בין הנמוכים ביותר בישראל, עם תשואה להשכרה יוצאת דופן (5-6%). העיר מושכת משקיעים ארציים ובינלאומיים המחפשים כניסה נמוכה עם פוטנציאל רווח גבוה.

השכונות עם הפרויקטים החדשים הפעילים ביותר

נווה אהרון — הרחבה עדכנית, מגדלים חדשים, אווירה משפחתית. מחיר: 14,000 עד 19,000 ₪/מ"ר עבור 4 חדרים חדשה.

מצפה אופקים — הרחבה חדשה במזרח, מסירות 2023-2027. מחיר: 13,000 עד 18,000 ₪/מ"ר.

מרכז העיר — תמ"א 38 ופינוי-בינוי נקודתיים. מחיר: 12,000 עד 17,000 ₪/מ"ר.

הרחבות דרום עתידיות — אזורים בעיור עבור 2026-2030. מחירים צפויים: 15,000 עד 20,000 ₪/מ"ר.

השוק החדש באופקים

עבור 4 חדרים חדשה באופקים, צפו 650,000 ₪ עד מיליון ₪. מחיר למ"ר: 12,000 עד 19,000 ₪. בין הערים הנגישות ביותר בישראל עבור חדש. תשואה להשכרה 5-6%, בין הטובות ביותר. תחנת הרכבת הישירה לתל אביב (1:20 שעות) ובאר שבע (15 דקות) תומכת בביקוש השכירות של נוסעים וסטודנטים.

לקנייה על הנייר בישראל, ראו את ה מדריך המלאשלנו.

2028 2 נכסים

דירה

לא להחמיץ!,גדולה,פרוייקט איכותי

אפיקי הנחל, אופקים

החל מ 1,420,000 ₪

עד 1,850,000 ₪

זמינות :

דירה, 3 חדרים, 82 m²

דירה, 5 חדרים, 125 m²

נוף פתוח גינה

צפה בנכסים

2028

דירה

לא להחמיץ!,גדולה,פרוייקט איכותי

אפיקי הנחל, אופקים

1,420,000 ₪

$488,480 | €420,320

3 חדרים

82 m²

נוף פתוח גינה

צור קשר

Questions fréquentes sur אופקים

עבור 4 חדרים חדשה, 650,000 ₪ עד מיליון ₪. למ"ר: 12,000 עד 19,000 ₪. בין הערים הנגישות ביותר בישראל. כניסה מצוינת לקונים ראשונים או משקיעים המחפשים תשואה.

שלוש סיבות: 1) מחיר רכישה נמוך מאוד (650 אלף-מיליון ₪ עבור 4 חדרים חדשה), 2) תשואה להשכרה 5-6% ברוטו, בין הטובות ביותר בישראל, 3) תחנת רכבת (נפתחה ב-2018) לתל אביב ובאר שבע התומכת בהתייקרות עתידית. העיר מתפתחת במהירות עם השקעות ציבוריות.

י.ח. דמרי (נוכחות רבה), אאורה, אשדר, רוטשטיין, שיכון ובינוי. פרויקטים של 100 עד 300 יחידות דיור בהרחבות נווה אהרון ומצפה אופקים. מסירות רציפות 2024-2030. התחרות בין יזמים שומרת על מחירים תחרותיים מאוד.

כן מאז 2018. תחנת רכבת על קו באר שבע-אשקלון-תל אביב. באר שבע ב-15 דקות, אשקלון ב-30 דקות, תל אביב ב-1:20 שעות. כביש 25 ישיר. התחנה שינתה את האטרקטיביות של העיר ויצרה דינמיקה נדל"נית חדשה.

משפחות צעירות מקומיות (בסיוע תכניות מחיר למשתכן), משקיעים ארציים המחפשים תשואה, כמה קונים בינלאומיים. פרופיל דתי מסורתי רוב (ספרדי). העירייה עוזרת לזוגות צעירים עם סבסוד רכישה דרך מחיר למשתכן (מחירים מופחתים לקונים ראשונים).