פרויקטים חדשים ב- בת ים
9 מודעות
4
2029
בלעדי 4
2029
5
4
פנטהאוז Recommandé
לא להחמיץ!,מיקום מצויין,מציאה,דירת יוקרה,פרוייקט איכותי
בת ים, בת ים
4,950,000 ₪
$1,707,750 | €1,470,150
5 חדרים
116 m²
7
2029
פנטהאוז Recommandé
פרויקט הגיבורים – מגורים בין בת ים לתל אביב בפרויקט יוקרתי ליד הים
בת ים, בת ים
8,200,000 ₪
$2,829,000 | €2,435,400
5 חדרים
157 m²
בלעדי
2028
2 נכסים
פנטהאוז Recommandé
פרוייקט איכותי
בת ים, בת ים
החל מ 2,700,000 ₪
עד 4,950,000 ₪
זמינות :
פנטהאוז, 5 חדרים, 159 m²
פנטהאוז, 3 חדרים, 73 m²
גינה
פנטהאוז
בניין בוטיק בבת ים
בת ים, בת ים
3,900,000 ₪
$1,345,500 | €1,158,300
4 חדרים
194 m²
נוף פתוח
גינה
פנטהאוז
מחוז ארלוזורוב אטסמאות פרויקט חדש ומרהיב
בת ים, בת ים
4,800,000 ₪
$1,656,000 | €1,425,600
5 חדרים
188 m²
נוף פתוח
גינה
Questions fréquentes sur בת ים
העיר השיקה ב-2015 תוכנית עירונית מסיבית: 30,000+ דירות ישנות מתוכננות להתחדשות עירונית עד 2035. הבניינים הישנים משנות ה-60-70 מוחלפים במגדלים מודרניים עם יותר דירות. הבעלים הנוכחיים מקבלים דירה חדשה גדולה יותר, היזמים מוכרים את הדירות הנוספות.
עבור 4 חדרים חדשה בבת ים: 1.4 מיליון ₪ במרכז מחודש, 2 עד 2.5 מיליון ₪ בפרויקט סטנדרטי, 3 עד 3.5 מיליון ₪ על קו החוף עם נוף לים. למ"ר: 28,000 עד 60,000 ₪. בת ים זולה ב-25-35% מדרום תל אביב עבור איכות דומה.
כל הקבוצות הישראליות הגדולות: אאורה, אלקטרה, שיכון ובינוי, אלדר, רוטשטיין, עזורים. אאורה ואלקטרה פעילות במיוחד על קו החוף ובפינוי-בינוי מרכז העיר. מספר פרויקטי דגל של 30-40 קומות בבנייה או בשיווק.
כן, פרויקטים הממוקמים 5 דקות הליכה מתחנת רכבת קלה (בת ים-יוספטל, בת ים-קוממיות) נהנים מפרמיית ערך של 10 עד 15%. הקו מחבר פתח תקווה לבת ים דרך מרכז תל אביב ויפו, פתוח מאז 2023. חכו 3-5 שנים שההשפעה תיטמע במלואה במחירים.
עיכובים בגלל משא ומתן עם הבעלים הנוכחיים (נדרש 67% הסכמה מינימום), השגת היתרי בנייה, שינויים בתכנון. פרויקטי פינוי-בינוי לוקחים לרוב 5-8 שנים מהתכנון למסירה. עבור הקונה, חוק המכר לדייר מאבטח את הסכומים המשולמים.
