Propiedades en Venta en Kfar Saba

Kfar Saba es una gran ciudad del Sharon con aproximadamente 108.000 habitantes, situada a 20 km al noreste de Tel Aviv y pegada a Raanana. Combina tradición residencial unifamiliar y dinámica urbana moderna, con un centro comercial vibrante, escuelas públicas reconocidas y una fuerte implantación tecnológica (parque industrial Kfar Saba-Raanana, sede de numerosas multinacionales). La ciudad es una elección clásica de las familias israelíes de clase media alta.

Fundada en 1903 por pioneros sionistas, Kfar Saba es una de las ciudades judías modernas más antiguas de Israel. Su nombre significa "pueblo del abuelo" (kfar = pueblo, saba = abuelo), en referencia a un antiguo sitio arqueológico de la región. La ciudad vivió durante mucho tiempo de la agricultura (principalmente cítricos) antes de transformarse en ciudad residencial urbana a partir de los años 1970. Su parque industrial, desarrollado en los años 1990, atrajo a grandes empresas internacionales.

Hoy, Kfar Saba es una ciudad completa: servicios públicos de calidad, escuelas públicas entre las mejor valoradas del país, hospital Meir (uno de los principales del centro de Israel), centros comerciales modernos (G Kfar Saba), parques e infraestructuras deportivas. La ciudad atrae ejecutivos tech, médicos, profesiones liberales, familias en busca de equilibrio calidad de vida / proximidad Tel Aviv.

Los barrios más buscados

HaYarok — el barrio residencial premium, verdoso, con casas individuales y pequeños edificios. Calles bordeadas de árboles, escuelas reconocidas. Precios en la cima.

Eliezer — barrio central alrededor del bulevar Weizmann, ambiente urbano y comercial. Mix de apartamentos Bauhaus renovados y Tama 38 recientes.

Tchernichovsky — barrio residencial familiar establecido, apreciado por sus escuelas y su entorno unifamiliar.

Kaplan — sector en plena transformación con proyectos nuevos y renovación urbana. Buena oportunidad para obra nueva a precios razonables.

Centro — alrededor de la calle Weizmann, corazón comercial y animado. Apartamentos antiguos y nuevos Tama 38. Vivaz.

El mercado inmobiliario en Kfar Saba

Para un apartamento de 4 habitaciones, cuente entre 2.500.000 y 4.000.000 ₪ según el barrio. Las villas individuales en HaYarok se negocian de 4.500.000 a 9.000.000 ₪. El rendimiento de alquiler bruto es de 3 a 4%. Los precios han progresado 40% en 10 años, impulsados por la demanda constante de familias ejecutivas y la proximidad de empleadores tech. Mercado estable y líquido.

Kfar Saba está conectada por la autopista 4 y la 531, estación ferroviaria Kfar Saba-Nordau (21 min hasta Tel Aviv), autobuses directos frecuentes, futura línea verde del metro ligero. El aeropuerto Ben Gurion está a 20 min. Para una familia que busca una verdadera ciudad completa con escuelas de calidad y conectividad a Tel Aviv, Kfar Saba es una elección obvia — a menudo 10 a 15% más barata que Raanana con categoría equivalente.

Para ir más lejos: nuestro comparativo de ciudades para invertir y nuestra guía del proceso de compra.