Propiedades en Venta en Bat Yam
38 anuncios encontrados - 5+ habitaciones
Bat Yam — «la hija del mar» en hebreo — es la alternativa más directa a Tel Aviv. Pegada al sur de su gran vecina, con un frente marítimo propio y precios dos a tres veces inferiores, Bat Yam atrae a los compradores que quieren la proximidad de Tel Aviv sin los precios de Tel Aviv. Es uno de los mercados con mayor potencial de plusvalía en Israel.
Con aproximadamente 160.000 habitantes, Bat Yam es una ciudad densa y viva. El frente marítimo, largo tiempo descuidado, está en plena transformación: paseo renovado, proyectos de torres residenciales de lujo, restaurantes y cafés que abren. El futuro metro ligero (línea roja) conectará directamente Bat Yam con el centro de Tel Aviv, que es EL catalizador esperado por los inversores.
La ciudad conoce uno de los programas de renovación urbana más activos de Israel. Docenas de proyectos Tama 38 y Pinouyi Binouyi (destrucción-reconstrucción) transforman edificios deteriorados en residencias modernas. Barrio por barrio, Bat Yam cambia de rostro — y los precios le siguen.
Los barrios más buscados
Frente marítimo (Riviera) — el barrio más cotizado. Vista al mar, paseo, proyectos nuevos de torres residenciales. Los precios son los más altos de la ciudad pero se mantienen muy por debajo del frente marítimo de Tel Aviv. Es el sector con mayor potencial de revalorización.
Norte de Bat Yam (hacia Jaffa) — el sector más cercano a Tel Aviv, en el límite sur de Jaffa. Barrio en plena gentrificación, artistas y jóvenes que se instalan. Ambiente que recuerda al Florentin de hace diez años.
Centro de la ciudad (Balfour, Herzl) — barrio comercial y denso. Apartamentos antiguos a precios bajos, fuerte actividad de Tama 38. Inversión de alquiler interesante con un potencial de transformación importante.
Ramat Hanassi — barrio residencial más tranquilo al este. Familias, edificios de los años 70-90. Precios más accesibles, buen rendimiento de alquiler.
El mercado inmobiliario en Bat Yam
Para un apartamento de 4 habitaciones, cuente entre 1.800.000 y 3.000.000 ₪ según el barrio. El rendimiento de alquiler bruto se sitúa entre 3,5 y 4,5%. Pero es el potencial de plusvalía lo que hace de Bat Yam un mercado atractivo: el metro ligero, la renovación urbana y la proximidad inmediata de Tel Aviv crean una dinámica de precios ascendente.
El perfil comprador: parejas jóvenes que ya no pueden permitirse Tel Aviv, inversores que apuestan por el metro y el Pinouyi Binouyi, y compradores que buscan el mar por menos de 2 millones de shekels.
Para profundizar: consulte nuestro comparativo de las mejores ciudades para invertir en Israel o nuestra guía completa del proceso de compra.
À la une Exclusivo Venta 5 
¡No se lo puede perder!,agradable,En el centro,con terraza,Balcón con vista al mar,Departamento bonito,bien arreglado,Buena ubicación,Buen negocio,Buena oportunidad,Buena orientación,tranquilo,luminoso,En una calle tranquila,en un hermoso edificio,en un edificio nuevo,En buen estado,Lugar tranquilo,Piso alto con vista,Estándares altos,excelente estado,Lujoso,Espléndido,nuevo,Cerca del mar,Proyecto de calidad,Renovado,espacioso,Vista al mar
30 Abril 2026 Departamento
Bat Yam
À la une Exclusivo Venta 6
¡No se lo puede perder!,agradable,En el centro,con terraza,Balcón con vista al mar,Departamento bonito,bien arreglado,Buena ubicación,Buen negocio,Buena oportunidad,Buena orientación,tranquilo,luminoso,En una calle tranquila,en un hermoso edificio,En buen estado,Lugar tranquilo,Piso alto con vista,Grande,Espléndido,Cerca del mar,Renovado,espacioso,Vista al mar
30 Abril 2026 Departamento
Bat Yam
Recommandé Nuevo 7 
PROYECTO HAGIBORIM – VIVIR ENTRE BAT YAM Y TEL AVIV EN UN PROYECTO DE LUJO CERCA DEL MAR
23 Febrero 2026 Departamento
Bat Yam
Recommandé Nuevo 7
PROYECTO HAGIBORIM – VIVIR ENTRE BAT YAM Y TEL AVIV EN UN PROYECTO LUJOSO CERCA DEL MAR
23 Febrero 2026 Penthouse
Bat Yam
Venta 6 
con terraza,Departamento bonito,en un edificio nuevo
11 Febrero 2026 Departamento
Bat Yam
Nuevo 
¡No se lo puede perder!,con terraza,bien arreglado,Buena ubicación,en un hermoso edificio,en un edificio nuevo,nuevo,Proyecto de calidad,espacioso
11 Febrero 2026 Departamento
Bat Yam
Nuevo 
DISTRITO DE ARLOZOROV ATSMAOUT MAGNÍFICO NUEVO PROYECTO
6 Enero 2026 Departamento
Bat Yam
Nuevo
DISTRITO DE ARLOZOROV ATSMAOUT MAGNÍFICO NUEVO PROYECTO
6 Enero 2026 Penthouse
Bat Yam
Exclusivo Recommandé Nuevo
con terraza,tranquilo,en un hermoso edificio,particular,En el centro,Balcón con vista al mar,Buena ubicación,Buena oportunidad,En una calle tranquila,Lugar tranquilo,Piso alto con vista,Grande,Estándares altos,Lujoso,Cerca del mar,Vista al mar,¡No se lo puede perder!,agradable,bien arreglado,luminoso,en un edificio nuevo,nuevo,espacioso,Departamento bonito,Buen negocio,Buena orientación,Techos altos,Espléndido,Minipenthouse,Renovado,Proyecto de calidad
1 Septiembre 2025 Departamento
Bat Yam
Exclusivo Recommandé Nuevo
con terraza,tranquilo,en un hermoso edificio,particular,En el centro,Balcón con vista al mar,Buena ubicación,Buena oportunidad,En una calle tranquila,Lugar tranquilo,Piso alto con vista,Grande,Estándares altos,Lujoso,Cerca del mar,Vista al mar,¡No se lo puede perder!,agradable,bien arreglado,luminoso,en un edificio nuevo,nuevo,espacioso,Departamento bonito,Buen negocio,Buena orientación,Techos altos,Espléndido,Minipenthouse,Renovado,Proyecto de calidad
1 Septiembre 2025 Departamento
Bat Yam
Exclusivo Recommandé Nuevo
con terraza,tranquilo,en un hermoso edificio,particular,En el centro,Balcón con vista al mar,Buena ubicación,Buena oportunidad,En una calle tranquila,Lugar tranquilo,Piso alto con vista,Grande,Estándares altos,Lujoso,Cerca del mar,Vista al mar,¡No se lo puede perder!,agradable,bien arreglado,luminoso,en un edificio nuevo,nuevo,espacioso,Departamento bonito,Buen negocio,Buena orientación,Techos altos,Espléndido,Minipenthouse,Renovado,Proyecto de calidad
1 Septiembre 2025 Departamento
Bat Yam
Exclusivo Venta 
¡No se lo puede perder!,agradable,En el centro,con terraza,Balcón con vista al mar,Departamento bonito,Buena ubicación,Buena orientación,tranquilo,luminoso,en un hermoso edificio,en un edificio nuevo,Piso alto con vista,Grande,Estándares altos,excelente estado,Lujoso,Espléndido,Cerca del mar,Renovado
7 Julio 2025 Departamento
Bat Yam
Exclusivo Venta
¡No se lo puede perder!,Balcón con vista al mar,Departamento bonito,Buena ubicación,Buena oportunidad,Buena orientación,luminoso,En una calle tranquila,en un hermoso edificio,en un edificio nuevo,Piso alto con vista,Grande,Estándares altos,Techos altos,excelente estado,Lujoso,nuevo,Cerca del mar,Renovado,Vista al mar
7 Julio 2025 Departamento
Bat Yam
Vidéo Exclusivo Venta 3
¡No se lo puede perder!,agradable,Balcón con vista al mar,Departamento bonito,Buena ubicación,Buena orientación,luminoso,En una calle tranquila,en un hermoso edificio,Piso alto con vista,nuevo,Cerca del mar
7 Julio 2025 Departamento
Bat Yam
