Inmobiliaria Bat Yam: 2 Propiedades en Alquiler

Bat Yam es una de las alternativas más pertinentes a Tel Aviv para alquilar un apartamento: pegada a la ciudad al sur, con 3 km de playas, alquileres 30 a 40% inferiores a Tel Aviv, y una conectividad perfecta (5 minutos en coche, autobuses directos, futura línea roja del metro ligero). La ciudad está en plena transformación urbana con numerosos proyectos Pinui-Binui que entregan torres modernas.

El mercado de alquiler de Bat Yam atrae a jóvenes trabajadores telavivíes que buscan relación calidad-precio, familias, ejecutivos e inversores en alquiler estacional. El contrato sigue las reglas israelíes estándar: 12 meses, cheques posfechados, depósito 1-3 meses, Vaad Bayit y Arnona a cargo del inquilino.

Los barrios más buscados para alquilar

Frente marítimo (paseo Ben Gurión) — el corazón turístico y residencial premium. Apartamentos con vista al mar, nuevos Pinui-Binui. Alquileres 5,500 a 9,000 ₪/mes para un 4 habitaciones.

Ramat Yossef — barrio familiar establecido, numerosas torres Tama 38 recientes, bien comunicado. Alquileres 4,500 a 6,500 ₪/mes.

Ramat HaNasi — sector residencial tranquilo, escuelas, familias establecidas. Alquileres moderados (4,200 a 6,000 ₪/mes).

Centro de la ciudad y Balfour — barrio comercial animado, Pinui-Binui en curso, apartamentos antiguos y torres nuevas. Mezcla de alquileres.

El mercado de alquiler en Bat Yam

Para un 3 habitaciones en Bat Yam, cuenta entre 4,500 y 7,000 ₪/mes según el barrio. Un 4 habitaciones se alquila entre 6,000 y 9,500 ₪/mes. La rentabilidad del alquiler para los propietarios es buena (3.5 a 4.5%) y la demanda supera la oferta, especialmente para lo nuevo Pinui-Binui. La ciudad es una zona de transición natural para los trabajadores telavivíes que buscan más espacio.

Para todas las reglas del alquiler en Israel, consulte nuestro guía del contrato de alquiler.