Immobilien zur Miete in Ofakim
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Ofakim (33.000 Einwohner) ist eine Stadt in der Negev, 25 km westlich von Beer Sheva, die sich in einer umfassenden städtischen Transformation befindet und seit 2015 ein nachhaltiges demografisches Wachstum verzeichnet. Der Mietmarkt bietet die niedrigsten Mieten des Landes: neue Wohnungen für weniger als 3.500 ₪/Monat, sehr begehrt bei jungen Paaren, religiösen Familien und Investoren, die Rendite suchen.
Der Mietvertrag folgt den israelischen Standardregeln. Das Angebot wird weitgehend von neuen oder nahezu neuen Projekten in den südlichen und östlichen Erweiterungsgebieten dominiert, die seit 2018 fertiggestellt wurden. Die lokale Gemeinde ist hauptsächlich religiös-sephardisch, mit einem dynamischen Vereinswesen.
Die begehrtesten Viertel zum Mieten
Neve Aharon und Mitzpe Ofakim — neuere Erweiterungsgebiete mit neuen Hochhäusern. Mieten 2.800 bis 4.200 ₪/Monat für eine 4-Zimmer-Wohnung.
Stadtzentrum — Nähe zu Geschäften und Synagogen, klassische Gebäude und Tama 38. Mieten 2.200 bis 3.500 ₪/Monat.
Nördliche Stadtteile — ältere Familienviertel, schrittweise Renovierungen. Mieten 2.000 bis 3.200 ₪/Monat.
Der Mietmarkt in Ofakim
Für eine 3-Zimmer-Wohnung in Ofakim rechnen Sie mit 1.800 bis 2.800 ₪/Monat. Eine 4-Zimmer-Wohnung vermietet sich zwischen 2.500 und 4.200 ₪/Monat. Die Mieten gehören zu den niedrigsten in Israel. Die Stadt profitiert von einem Bahnhof (Linie Beer Sheva-Ofakim-Ashkelon, 20 Min. nach Beer Sheva) und der Straße 25. Mietrendite für Vermieter: 5 bis 6 %, eine der besten des Landes.
Für den Mietvertrag in Israel, siehe unseren vollständigen Leitfaden.
