Neubauprogramme in Jerusalem
84 Anzeigen
Exklusiv 5
2031
3 Einheiten
Apartment
Kiryat Yovel, Jerusalem
Ab 2,230,000 ₪
Bis zu 3,640,000 ₪
Verfügbarkeit :
Apartment, 2 Zimmer, 60 m²
Apartment, 4 Zimmer, 109 m²
Apartment, 3 Zimmer, 89 m²
5
2 Einheiten
Ground floor Duplex Empfohlen
Mamilla, Jerusalem
14,500,000 ₪
$5,162,000 | €4,422,500
Verfügbarkeit :
Ground floor, 5 Zimmer, 220 m²
Duplex, 6 Zimmer, 257 m²
Freie Aussicht
Garten
5
Penthouse
City Center, Jerusalem
18,500,000 ₪
$6,586,000 | €5,642,500
5 Zimmer
175 m²
Freie Aussicht
Garten
2
Apartment
Ramat Sharet, Jerusalem
4,090,000 ₪
$1,456,040 | €1,247,450
4 Zimmer
98 m²
Freie Aussicht
5
6
2 Einheiten
Apartment Villa
Mamilla, Jerusalem
0 ₪
$0 | €0
Verfügbarkeit :
Apartment, 3 Zimmer, 100 m²
Villa, 7 Zimmer, 280 m²
Garten
Strandlage
Fertiggestellt
2 Einheiten
Apartment Ground floor
Makor Haim, Jerusalem
Ab 4,343,000 ₪
Bis zu 7,395,000 ₪
Verfügbarkeit :
Apartment, 4 Zimmer, 99 m²
Ground floor, 4 Zimmer, 117 m²
Garten
Strandlage
2028
Apartment Empfohlen
Kiryat Yovel, Jerusalem
2,850,000 ₪
$1,014,600 | €869,250
3 Zimmer
86 m²
Freie Aussicht
Garten
Questions fréquentes sur Jerusalem
Große Preisspanne je nach Viertel. 4-Zimmer-Neubau: 1,3 Millionen ₪ (Neve Yaakov, nördliche Erweiterungen) bis 4,5 Millionen ₪ (Stadtzentrum Rehavia). Pro m²: 22.000 ₪ (Erweiterungen) bis 80.000 ₪ (Premium-Penthäuser Zentrum). Stadtdurchschnitt: 35.000 bis 45.000 ₪/m².
Arnona und Arnona Tzeira für gutes Preis-Leistungs-Verhältnis mit starker französisch-englischsprachiger Gemeinde, Talpiot für dynamische Pinui-Binui, Har Homa für begrenzteres Budget mit neuen Erweiterungen, Rehavia/German Colony für Prestige. Die Wahl hängt vom Profil ab (religiös oder nicht, Budget, gewünschte Gemeinde).
Azrieli, Electra, Aura, Leviev, Africa Israel, Shikun u'Binui, Rotshtein, Lapaz. Alle großen israelischen Konzerne. Bestimmte spezielle Projekte werden von lokalen Bauträgern getragen, die auf den religiösen Markt spezialisiert sind (Moshe Wertheimer, AF Sperb) mit angepassten Lastenheften (Schabbat, Kaschrut).
Ja strukturell: Demographie +1,5%/Jahr, permanente internationale Nachfrage (Diplomaten, Olim, religiöse Investoren), begrenztes Baulandangebot. Mietrendite 3-4% (durchschnittlich), aber starke Wertsteigerung langfristig. Politisches Risiko zu bedenken (bestimmte Gebiete haben umstrittenen Status).
Ja, sehr üblich. Viele Bauträger und Agenturen in Jerusalem sind auf den Verkauf an Frankophone spezialisiert. Unterlagen auf Französisch, frankophone Anwälte, erfahrene Notare. Bankfinanzierung für Nicht-Ansässige möglich (Eigenkapital mindestens 50%). Käufe vom Plan werden massiv von Olim vor ihrer Aliyah genutzt.
