Programmes Neufs à Jerusalem
84 annonces
Exclusif 5
2031
3 biens
Appartement Penthouse
Une adresse stratégique à Jérusalem : Borochov – Kiryat HaYovel, Jérusalem
Kiryat Yovel, Jerusalem
À partir de 2,230,000 ₪
Jusqu'à 8,940,000 ₪
Disponibilités :
Appartement, 2 pièces, 60 m²
Penthouse, 7 pièces, 295 m²
Appartement, 4 pièces, 109 m²
5
2 biens
Rez de jardin Duplex Recommandé
PROJET NEUF QUARTIER VILLAGE DAVID MAMILLA
Mamila, Jerusalem
14,500,000 ₪
$5,002,500 | €4,306,500
Disponibilités :
Rez de jardin, 5 pièces, 220 m²
Duplex, 6 pièces, 257 m²
Vue dégagée
Jardin
5
Penthouse
En plein centre-ville de Jérusalem
Centre Ville, Jerusalem
18,500,000 ₪
$6,382,500 | €5,494,500
5 pièces
175 m²
Vue dégagée
Jardin
2
Appartement
En plein cœur de Bait Vagan - Ramat Sharet
Ramat Sharet, Jerusalem
4,090,000 ₪
$1,411,050 | €1,214,730
4 pièces
98 m²
Vue dégagée
5
Appartement
En plein centre-ville de Jérusalem - Mekor Haim
Makor Haim, Jerusalem
4,237,500 ₪
$1,461,938 | €1,258,538
4 pièces
105 m²
Jardin
6
2 biens
Appartement Villa
PROJET NEUF VILLAGE DAVID MAMILLA
Mamila, Jerusalem
0 ₪
$0 | €0
Disponibilités :
Appartement, 3 pièces, 100 m²
Villa, 7 pièces, 280 m²
Jardin
Front de mer
Livré
2 biens
Appartement Rez de jardin
Haut standing,Luxueux,Projet de qualité
Makor Haim, Jerusalem
À partir de 4,343,000 ₪
Jusqu'à 7,395,000 ₪
Disponibilités :
Appartement, 4 pièces, 99 m²
Rez de jardin, 4 pièces, 117 m²
Jardin
Front de mer
Appartement
A ne pas manquer !,Au centre,Avec terrasse,Bien agencé,Bon emplacement,Bonne occasion,Dans un immeuble neuf,Magnifique,Neuf,Projet de qualité,spacieux
Talpiot, Jerusalem
3,200,000 ₪
$1,104,000 | €950,400
3 pièces
88 m²
Jardin
2028
Appartement Recommandé
ROVA HAYOVEL - KIRYAT YOVEL
Kiryat Yovel, Jerusalem
2,850,000 ₪
$983,250 | €846,450
3 pièces
86 m²
Vue dégagée
Jardin
Questions fréquentes sur Jerusalem
Large amplitude selon quartier. 4 pièces neuf : 1,3 million ₪ (Neve Yaakov, extensions nord) à 4,5 millions ₪ (centre-ville Rehavia). Au m² : 22 000 ₪ (extensions) à 80 000 ₪ (penthouses premium centre). La moyenne ville : 35 000 à 45 000 ₪/m².
Arnona et Arnona Tzeira pour un bon rapport qualité-prix avec forte communauté francophone-anglophone, Talpiot pour les Pinui-Binui dynamiques, Har Homa pour un budget plus limité avec extensions neuves, Rehavia/German Colony pour le prestige. Le choix dépend du profil (religieux ou pas, budget, communauté souhaitée).
Azrieli, Electra, Aura, Leviev, Africa Israel, Shikun u'Binui, Rotshtein, Lapaz. Tous les grands groupes israéliens. Certains projets particuliers sont portés par des promoteurs locaux spécialisés sur le marché religieux (Moshe Wertheimer, AF Sperb) avec des cahiers des charges adaptés (shabbat, cashrut).
Oui structurellement : démographie +1,5 %/an, demande internationale permanente (diplomates, olim, investisseurs religieux), offre foncière limitée. Rendement locatif 3-4 % (moyen), mais forte plus-value à long terme. Risque politique à considérer (certaines zones ont un statut contesté).
Oui, très courant. De nombreux promoteurs et agences jérusalémites sont spécialisés dans la vente aux francophones. Dossiers en français, avocats francophones, notaires habitués. Financement bancaire possible pour non-résidents (apport 50 % minimum). Achats sur plan massivement utilisés par les olim avant leur Aliyah.
