Neubauprogramme in Hod Hasharon
0 Anzeige gefunden im Stadtteil Hod Hasharon
Hod Hasharon (65.000 Einwohner) ist eine Premium-Familien-Wohnstadt im Sharon, 20 km nordöstlich von Tel Aviv. Der Neubau ist hier bescheidener als in den Küstenstädten, da die Gemeinde mittelgroße Projekte bevorzugt, die die Gartenstadt-Identität respektieren. Die aktuellen Projekte konzentrieren sich auf die Erweiterung Emek Hefer im Süden und einige Tama 38-Projekte in der Innenstadt.
Die aktiven Bauträger (Aura, Electra, Rotshtein) entwickeln dort Projekte mit 40-150 Wohnungen, mit familienorientiertem Pflichtenheft (4-5 Zimmer, große Terrassen, Nähe zu Schulen und Parks). Die Stadt zieht Führungskräfte, Ärzte und Freiberufler an, die Lebensqualität der städtischen Zentralität vorziehen. Fertigstellungen 2024-2028.
Die Stadtviertel mit den aktivsten Neubau-Projekten
Emek Hefer (südliche Erweiterung) — neues Viertel mit Familientürmen, Parks, Schulen. Preise: 30.000 bis 38.000 ₪/m² für eine neue 4-Zimmer-Wohnung.
Neve Neeman — Tama 38 und einige kleine Neubau-Projekte, familiäres Umfeld. Preise: 32.000 bis 40.000 ₪/m².
Magdiel und Ramatayim — Tama 38 im historischen Kern. Preise: 33.000 bis 42.000 ₪/m².
Giv'at Hen — neue Villen im punktuellen Bau. Villenpreise: 4 bis 8 Millionen ₪.
Der Neubau-Markt in Hod Hasharon
Für eine neue 4-Zimmer-Wohnung in Hod Hasharon rechnen Sie mit 2,1 bis 3,2 Millionen ₪. Neue Villen beginnen bei 4 Millionen ₪. Preis pro m²: 30.000 bis 42.000 ₪. Hod Hasharon ist 15-20% günstiger als das benachbarte Raanana bei vergleichbarer Qualität und bietet ein mehr von Einfamilienhäusern geprägtes Umfeld. Die Nachfrage wird von Führungskräfte-Familien getragen, die in Herzliya, Tel Aviv und Petah Tikva arbeiten.
Für den Kauf vom Plan siehe unseren vollständigen Ratgeber.
