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Tel Aviv
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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

917 biens trouvés
À 5 mn de la mer - parking, ascenseur, balcon - 130 m² + 10 m² de terrasse À la une Vente 6
À 5 mn de la mer - parking, ascenseur, balcon - 130 m² + 10 m² de terrasse

13 avril 2026 Appartement

quart de la mer

8,740,000 ₪
$2,866,720 | €2,447,200
pièces5
m²140
À ne pas manquer ! Agréable, calme, lumineux À la une Vente 5
À ne pas manquer ! Agréable, calme, lumineux

15 mars 2026 Rez de jardin

Hadar Yossef

4,680,000 ₪
$1,535,040 | €1,310,400
pièces4
m²102
situe a 2 mn du bd ben gourion À la une Vente 2
situe a 2 mn du bd ben gourion

20 mars 2026 Appartement

Centre Ville

3,300,000 ₪
$1,082,400 | €924,000
pièces2
m²57
Sublime 2 pièces + balcon Vente 6
Sublime 2 pièces + balcon

15 mai 2025 Appartement

Florentine

2,990,000 ₪
$980,720 | €837,200
pièces2
m²55
Tour Neve Tzedek - Vue mer - 3 pièces Exclusif Vente 6
Tour Neve Tzedek - Vue mer - 3 pièces

6 mai 2025 Appartement

Neve Tsedek

6,100,000 ₪
$2,000,800 | €1,708,000
pièces3
m²80
Immeuble neuf - Rue calme - Proche mer Exclusif Vente 5
Immeuble neuf - Rue calme - Proche mer

6 mai 2025 Appartement

Centre Ville

6,350,000 ₪
$2,082,800 | €1,778,000
pièces3
m²89
Duplex Penthouse à Neve Tzedek Exclusif Vente 6
Duplex Penthouse à Neve Tzedek

6 mai 2025 Duplex-Penthouse

Neve Tsedek

11,900,000 ₪
$3,903,200 | €3,332,000
pièces4
m²165
avec terrasse,calme,Bon emplacement,Haut standing,dans un immeuble neuf,Grand jardin,Projet de qualite Neuf
avec terrasse,calme,Bon emplacement,Haut standing,dans un immeuble neuf,Grand jardin,Projet de qualite

1 mai 2025 Rez de jardin

Lev Tel-Aviv

7,100,000 ₪
$2,328,800 | €1,988,000
pièces3
m²110
avec terrasse,Bon emplacement,Bel appartement,Magnifique Vente 6
avec terrasse,Bon emplacement,Bel appartement,Magnifique

1 mai 2025 Appartement

Dizengof

5,500,000 ₪
$1,804,000 | €1,540,000
pièces3
m²70
Agréable,Bien agencé,Dans rue calme,Dans un bel immeuble,Neuf,Proche de la mer Vente 2
Agréable,Bien agencé,Dans rue calme,Dans un bel immeuble,Neuf,Proche de la mer

1 mai 2025 Appartement

tel aviv

3,650,000 ₪
$1,197,200 | €1,022,000
pièces2
m²50
Appartement à Tel Aviv, très bonne affaire Neuf 3
Appartement à Tel Aviv, très bonne affaire

1 mai 2025 Appartement

Kikar Hamedina

3,350,000 ₪
$1,098,800 | €938,000
pièces2
m²61
Avec terrasse,Bien agencé,Bon emplacement,Dans un immeuble neuf,Entierement meuble,Luxueux,Magnifique Vente 6
Avec terrasse,Bien agencé,Bon emplacement,Dans un immeuble neuf,Entierement meuble,Luxueux,Magnifique

1 mai 2025 Appartement

Lev Tel-Aviv

6,990,000 ₪
$2,292,720 | €1,957,200
pièces3
m²68
Magnifique appartement 3 pièces - Tel Aviv proche mer Vente 6
Magnifique appartement 3 pièces - Tel Aviv proche mer

1 mai 2025 Appartement

Centre Ville

4,050,000 ₪
$1,328,400 | €1,134,000
pièces3
m²68
Bureaux à très fort potentiel divisés en 4 parcelles Vente 4
Bureaux à très fort potentiel divisés en 4 parcelles

27 avril 2025 Bureau

quart de la mer

22,500,000 ₪
$7,380,000 | €6,300,000
pièces10
m²437
Immeuble neuf - Proche mer - Old North Exclusif Vente 6
Immeuble neuf - Proche mer - Old North

21 avril 2025 Appartement

Namal Tel Aviv

3,500,000 ₪
$1,148,000 | €980,000
pièces3
m²65

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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