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Tel Aviv
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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

912 biens trouvés
Avec terrasse, calme, proche de la mer, à ne pas manquer ! Bien agencé, clair, spacieux À la une Vente 6
Avec terrasse, calme, proche de la mer, à ne pas manquer ! Bien agencé, clair, spacieux

5 mars 2026 Villa

Dizengof

3,780,000 ₪
$1,236,060 | €1,058,400
pièces2
m²65
Rue Emile Zola - 2 pièces avec ascenseur À la une Vente 6
Rue Emile Zola - 2 pièces avec ascenseur

5 avril 2026 Appartement

quart de la mer

3,290,000 ₪
$1,075,830 | €921,200
pièces2
m²55
À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, proche de la mer, rénové, spacieux À la une Vente 5
À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, proche de la mer, rénové, spacieux

16 mars 2026 Appartement

Quart de mer Nord

4,600,000 ₪
$1,504,200 | €1,288,000
pièces3
m²85
Penthouse d'exception dans immeuble historique Vente 6
Penthouse d'exception dans immeuble historique

15 mai 2025 Penthouse

Rothshild

16,500,000 ₪
$5,395,500 | €4,620,000
pièces6
m²282
Grand 2 pièces dans un immeuble d'exception Exclusif Vente 6
Grand 2 pièces dans un immeuble d'exception

15 mai 2025 Appartement

Rothshild

2,700,000 ₪
$882,900 | €756,000
pièces2
m²50
Grand 3 pièces + balcon avec ascenseur et parking Vente 2
Grand 3 pièces + balcon avec ascenseur et parking

15 mai 2025 Appartement

Rothshild

4,595,000 ₪
$1,502,565 | €1,286,600
pièces3
m²85
Sublime duplex face à la mer à rénover Vente 6
Sublime duplex face à la mer à rénover

15 mai 2025 Duplex

Yaffo

3,590,000 ₪
$1,173,930 | €1,005,200
pièces3
m²132
SUBLIME 4 PIÈCES AVEC GRAND BALCON PROCHE GORDON Exclusif Vente 6
SUBLIME 4 PIÈCES AVEC GRAND BALCON PROCHE GORDON

15 mai 2025 Appartement

quart de la mer

4,850,000 ₪
$1,585,950 | €1,358,000
pièces4
m²107
Immeuble éclectique proche hôtel Montefiore Vente 6
Immeuble éclectique proche hôtel Montefiore

15 mai 2025 Appartement

Rothshild

6,700,000 ₪
$2,190,900 | €1,876,000
pièces4
m²120
Sublime appartement d'architecte Exclusif Vente 6
Sublime appartement d'architecte

15 mai 2025 Appartement

Rothshild

4,200,000 ₪
$1,373,400 | €1,176,000
pièces4
m²115
Sublime 2 pièces + balcon Vente 6
Sublime 2 pièces + balcon

15 mai 2025 Appartement

Florentine

2,990,000 ₪
$977,730 | €837,200
pièces2
m²55
Tour Neve Tzedek - Vue mer - 3 pièces Exclusif Vente 6
Tour Neve Tzedek - Vue mer - 3 pièces

6 mai 2025 Appartement

Neve Tsedek

6,100,000 ₪
$1,994,700 | €1,708,000
pièces3
m²80
Immeuble neuf - Rue calme - Proche mer Exclusif Vente 5
Immeuble neuf - Rue calme - Proche mer

6 mai 2025 Appartement

Centre Ville

6,350,000 ₪
$2,076,450 | €1,778,000
pièces3
m²89
Duplex Penthouse à Neve Tzedek Exclusif Vente 6
Duplex Penthouse à Neve Tzedek

6 mai 2025 Duplex-Penthouse

Neve Tsedek

11,900,000 ₪
$3,891,300 | €3,332,000
pièces4
m²165
avec terrasse,calme,Bon emplacement,Haut standing,dans un immeuble neuf,Grand jardin,Projet de qualite Neuf
avec terrasse,calme,Bon emplacement,Haut standing,dans un immeuble neuf,Grand jardin,Projet de qualite

1 mai 2025 Rez de jardin

Lev Tel-Aviv

7,100,000 ₪
$2,321,700 | €1,988,000
pièces3
m²110

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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