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Tel Aviv
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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

968 biens trouvés
Magnifique duplex rénové avec beaucoup de charme, style loft, quartier Shenkin, ascenseur avec 2 mirpeset, immeuble récent À la une Vente 6
Magnifique duplex rénové avec beaucoup de charme, style loft, quartier Shenkin, ascenseur avec 2 mirpeset, immeuble récent

20 mai 2026 Duplex

Lev Tel-Aviv

6,700,000 ₪
$2,378,500 | €2,043,500
pièces3
m²80
Très rare. Tel Aviv Jaffa. Résidence haut de gamme avec piscine. À la une Exclusif Vente 5
Très rare. Tel Aviv Jaffa. Résidence haut de gamme avec piscine.

20 mai 2026 Appartement

Yaffo vieille ville

4,400,000 ₪
$1,562,000 | €1,342,000
pièces2
m²70
Avec terrasse,Calme,Investi,A ne pas manquer !,Agréable,Neuf À la une Vente 12
Avec terrasse,Calme,Investi,A ne pas manquer !,Agréable,Neuf

11 mars 2026 Appartement

Yad Eliyahou

3,400,000 ₪
$1,207,000 | €1,037,000
pièces4
m²100
Superbe 3 pièce renové dans le coeur de Tel Aviv à coté de Sheinkin Exclusif Vente 6
Superbe 3 pièce renové dans le coeur de Tel Aviv à coté de Sheinkin

20 octobre 2025 Appartement

Lev Tel-Aviv

5,550,000 ₪
$1,970,250 | €1,692,750
pièces3
m²81
superbe 4 pieces dans un immeuble neuf a cote de sarona Exclusif Vente 10
superbe 4 pieces dans un immeuble neuf a cote de sarona

20 octobre 2025 Appartement

Montifiory

4,070,000 ₪
$1,444,850 | €1,241,350
pièces4
m²82
superbe 4 pieces dans un immeuble neuf a cote de sarona Exclusif Vente 10
superbe 4 pieces dans un immeuble neuf a cote de sarona

20 octobre 2025 Appartement

Montifiory

4,070,000 ₪
$1,444,850 | €1,241,350
pièces4
m²82
Beau 3 pièces dans le centre de tel aviv dans un immeuble bauhaus Exclusif Vente 6
Beau 3 pièces dans le centre de tel aviv dans un immeuble bauhaus

15 octobre 2025 Appartement

Centre Ville

2,580,000 ₪
$915,900 | €786,900
pièces3
m²55
Magnifique 3.5 pièces dans un immeuble neuf, rue calme vieux nord Exclusif Vente 6
Magnifique 3.5 pièces dans un immeuble neuf, rue calme vieux nord

15 octobre 2025 Appartement

Hatsafon hayachan

5,150,000 ₪
$1,828,250 | €1,570,750
pièces3
m²89
Etage haut avec vue,Haut standing,Luxueux,Proche de la mer Vidéo Exclusif Vente 8
Etage haut avec vue,Haut standing,Luxueux,Proche de la mer

8 octobre 2025 Appartement

Neve Tsedek

12,900,000 ₪
$4,579,500 | €3,934,500
pièces4
m²126
Joli 2,5 pièces - Lev Florentine Exclusif Vente 6
Joli 2,5 pièces - Lev Florentine

5 octobre 2025 Appartement

Florentine

2,800,000 ₪
$994,000 | €854,000
pièces2
m²51
Projet - Vieux Nord - Proche mer Exclusif Neuf
Projet - Vieux Nord - Proche mer

5 octobre 2025 Appartement

Hatsafon hayachan

3,480,000 ₪
$1,235,400 | €1,061,400
pièces2
m²47
Projet Tama 38/2 - Rothschild Exclusif Vente 2
Projet Tama 38/2 - Rothschild

5 octobre 2025 Appartement

Rothshild

6,900,000 ₪
$2,449,500 | €2,104,500
pièces4
m²112
Bel immeuble - Vue mer - Florentine Exclusif Vente 6
Bel immeuble - Vue mer - Florentine

29 septembre 2025 Appartement

Florentine

7,250,000 ₪
$2,573,750 | €2,211,250
pièces5
m²120
Immeuble récent - Vue mer Exclusif Vente 6
Immeuble récent - Vue mer

29 septembre 2025 Appartement

Centre Ville

9,500,000 ₪
$3,372,500 | €2,897,500
pièces4
m²94
Immeuble récent - Proche mer Exclusif Vente 6
Immeuble récent - Proche mer

29 septembre 2025 Appartement

Centre Ville

5,580,000 ₪
$1,980,900 | €1,701,900
pièces3
m²77

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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