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Tel Aviv
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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

912 biens trouvés
À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, proche de la mer, rénové, spacieux À la une Vente 5
À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, proche de la mer, rénové, spacieux

12 mars 2026 Appartement

quart de la mer

3,100,000 ₪
$988,900 | €858,700
pièces2
m²56
À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, rénové, spacieux À la une Vente 9
À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, rénové, spacieux

19 mars 2026 Appartement

Neve Tsedek

6,990,000 ₪
$2,229,810 | €1,936,230
pièces4
m²93
Magnifique 3 pièces rénové avec terrasse, spacieux et clair - À ne pas manquer ! À la une Vente 6
Magnifique 3 pièces rénové avec terrasse, spacieux et clair - À ne pas manquer !

23 mars 2026 Appartement

Centre Ville

3,500,000 ₪
$1,116,500 | €969,500
pièces3
m²65
Avec terrasse,Bien agencé,Bon emplacement,Dans un immeuble neuf,Entierement meuble,Luxueux,Magnifique Vente 6
Avec terrasse,Bien agencé,Bon emplacement,Dans un immeuble neuf,Entierement meuble,Luxueux,Magnifique

1 mai 2025 Appartement

Lev Tel-Aviv

6,990,000 ₪
$2,229,810 | €1,936,230
pièces3
m²68
Magnifique appartement 3 pièces - Tel Aviv proche mer Vente 6
Magnifique appartement 3 pièces - Tel Aviv proche mer

1 mai 2025 Appartement

Centre Ville

4,050,000 ₪
$1,291,950 | €1,121,850
pièces3
m²68
Bureaux à très fort potentiel divisés en 4 parcelles Vente 4
Bureaux à très fort potentiel divisés en 4 parcelles

27 avril 2025 Bureau

quart de la mer

22,500,000 ₪
$7,177,500 | €6,232,500
pièces10
m²437
Immeuble neuf - Proche mer - Old North Exclusif Vente 6
Immeuble neuf - Proche mer - Old North

21 avril 2025 Appartement

Namal Tel Aviv

3,500,000 ₪
$1,116,500 | €969,500
pièces3
m²65
Très beau 3 pièces meublé complet pour colocation Exclusif Location 6
Très beau 3 pièces meublé complet pour colocation

21 avril 2025 Appartement

Nahalat Itshak

8,000 ₪
$2,552 | €2,216
pièces3
m²70
Dizengoff Center - Proche mer Exclusif Vente 6
Dizengoff Center - Proche mer

21 avril 2025 Appartement

Centre Ville

3,330,000 ₪
$1,062,270 | €922,410
pièces2
m²60
Duplex-Toit - Kerem Hateimanim - 4 pièces Exclusif Vente 6
Duplex-Toit - Kerem Hateimanim - 4 pièces

21 avril 2025 Duplex-Penthouse

Kerem Hatemanim

7,800,000 ₪
$2,488,200 | €2,160,600
pièces4
m²108
Bel appartement - Rue calme - Vieux Nord Location 6
Bel appartement - Rue calme - Vieux Nord

21 avril 2025 Appartement

Hatsafon hayachan

12,000 ₪
$3,828 | €3,324
pièces3
m²105
Joli 2 pièces sur Ben-Yehuda Exclusif Location 5
Joli 2 pièces sur Ben-Yehuda

21 avril 2025 Appartement

Centre Ville

7,000 ₪
$2,233 | €1,939
pièces2
m²40
Tour Hagymnasia - Vue mer - 4 pièces Exclusif Vente 4
Tour Hagymnasia - Vue mer - 4 pièces

9 avril 2025 Appartement

Kikar Hamedina

11,500,000 ₪
$3,668,500 | €3,185,500
pièces4
m²154
Mini-Penthouse - Florentine - Vue Mer Exclusif Vente 6
Mini-Penthouse - Florentine - Vue Mer

9 avril 2025 Mini-Penthouse

Florentine

7,400,000 ₪
$2,360,600 | €2,049,800
pièces4
m²120
Emplacement de choix - Projet - Kerem Hateimanim Neuf
Emplacement de choix - Projet - Kerem Hateimanim

9 avril 2025 Penthouse

Kerem Hatemanim

10,290,000 ₪
$3,282,510 | €2,850,330
pièces4
m²100

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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